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Rua Adoniro Moreira, 70 - Parque da RepresaVende-se Apartamento 64m² no condomínio Pq. da Represa Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Parque da Represa, tais como Grendacc Grupo em Defesa da Criança Com Câncer, EMEB Carla Andressa de Oliveira Sinigalia, Unimed Ambulatório de Especialidades, Escola Infantil Piu Piu, Escola Amanhecer Centro de Educação Infantil e Colégio Bom Saber Conta com 2 dormitórios, sala dois ambientes, cozinha, lavanderia, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Itens disponíveis no condomínio: Playground, Piscina, Quadra esportiva, Salão de festas, Sauna, Brinquedoteca, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h. O IMÓVEL ESTÁ ALUGADO E O INQUILINO SAI ASSIM QUE FOR VENDIDO (valor sujeito a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPVende-se Apartamento 64m² no condomínio Pq. da Represa Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Parque da Represa, tais como Grendacc Grupo em Defesa da Criança Com Câncer, EMEB Carla Andressa de Oliveira Sinigalia, Unimed Ambulatório de Especialidades, Escola Infantil Piu Piu, Escola Amanhecer Centro de Educação Infantil e Colégio Bom Saber Conta com 2 dormitórios, sala dois ambientes, cozinha, lavanderia, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Itens disponíveis no condomínio: Playground, Piscina, Quadra esportiva, Salão de festas, Sauna, Brinquedoteca, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h. O IMÓVEL ESTÁ ALUGADO E O INQUILINO SAI ASSIM QUE FOR VENDIDO (valor sujeito a alteração sem aviso prévio)
Rua Doutor Wellington Barbosa Martins, 355 - Chácara MalotaApresentamos este impressionante terreno em uma das regiões mais cobiçadas de Jundiaí, o condomínio Chácaras Malota. Com uma área total de 1.200 m², este lote oferece amplas possibilidades de construção, permitindo a realização de um projeto exclusivo e personalizado, de acordo com as necessidades e desejos de seu novo proprietário. O terreno tem 1200m² sendo 20m de frente e 60m de comprimento, ótima topografia. Documentação 100% e estuda permuta até 50% do valor. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, o terreno conta com acesso controlado por portaria 24 horas, garantindo a segurança e a tranquilidade de seus moradores. A posição privilegiada do lote proporciona um contato direto com a natureza, permitindo que você desfrute de um estilo de vida pleno e saudável, com a praticidade de estar próximo a todas as comodidades da cidade. O terreno apresenta topografia regular, facilitando a construção e a adaptação de qualquer projeto arquitetônico. Sua localização estratégica em Jundiaí, município renomado por sua qualidade de vida e infraestrutura, torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento, seja para a construção de uma residência própria ou para uma unidade para locação. Não perca a chance de adquirir este terreno em um dos melhores condomínios de Jundiaí e realize o sonho de construir sua casa dos sonhos. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.Jundiaí - SPApresentamos este impressionante terreno em uma das regiões mais cobiçadas de Jundiaí, o condomínio Chácaras Malota. Com uma área total de 1.200 m², este lote oferece amplas possibilidades de construção, permitindo a realização de um projeto exclusivo e personalizado, de acordo com as necessidades e desejos de seu novo proprietário. O terreno tem 1200m² sendo 20m de frente e 60m de comprimento, ótima topografia. Documentação 100% e estuda permuta até 50% do valor. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, o terreno conta com acesso controlado por portaria 24 horas, garantindo a segurança e a tranquilidade de seus moradores. A posição privilegiada do lote proporciona um contato direto com a natureza, permitindo que você desfrute de um estilo de vida pleno e saudável, com a praticidade de estar próximo a todas as comodidades da cidade. O terreno apresenta topografia regular, facilitando a construção e a adaptação de qualquer projeto arquitetônico. Sua localização estratégica em Jundiaí, município renomado por sua qualidade de vida e infraestrutura, torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento, seja para a construção de uma residência própria ou para uma unidade para locação. Não perca a chance de adquirir este terreno em um dos melhores condomínios de Jundiaí e realize o sonho de construir sua casa dos sonhos. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.
, - Chácara MalotaEste terreno padrão localizado no bairro Chácara Malota, em Jundiaí, representa uma oportunidade única para investidores e profissionais da construção civil. Com uma área total de 1000m² Leve Aclive, este terreno oferece amplo espaço para o desenvolvimento de um projeto personalizado, seja uma residência de alto padrão, um empreendimento comercial ou uma combinação de ambos. A excelente localização do terreno, em uma região consolidada e valorizada, garantirá que qualquer investimento realizado obtenha um retorno significativo a longo prazo. A proximidade com vias de acesso importantes, comércio diversificado e infraestrutura completa tornam este terreno uma opção atraente para aqueles que buscam um local estratégico para seus projetos. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com enorme potencial de valorização. Agende uma visita e conheça pessoalmente as características deste imóvel, que pode se transformar no alicerce de seu próximo empreendimento de sucesso. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPEste terreno padrão localizado no bairro Chácara Malota, em Jundiaí, representa uma oportunidade única para investidores e profissionais da construção civil. Com uma área total de 1000m² Leve Aclive, este terreno oferece amplo espaço para o desenvolvimento de um projeto personalizado, seja uma residência de alto padrão, um empreendimento comercial ou uma combinação de ambos. A excelente localização do terreno, em uma região consolidada e valorizada, garantirá que qualquer investimento realizado obtenha um retorno significativo a longo prazo. A proximidade com vias de acesso importantes, comércio diversificado e infraestrutura completa tornam este terreno uma opção atraente para aqueles que buscam um local estratégico para seus projetos. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com enorme potencial de valorização. Agende uma visita e conheça pessoalmente as características deste imóvel, que pode se transformar no alicerce de seu próximo empreendimento de sucesso. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)
Rua Anna Ienne Faccioni, 305 - Alto da MalotaApresenta-se este terreno padrão de 3.554 m² em uma privilegiada localização no Alto da Malota, Jundiaí. Este é um investimento atraente para aqueles que buscam um terreno com excelente potencial de valorização na região. A área total do terreno permite diversas possibilidades de construção, seja para fins residenciais, comerciais ou industriais, de acordo com os interesses e necessidades do novo proprietário. A região do Alto da Malota é conhecida por sua infraestrutura desenvolvida e fácil acesso a importantes vias de circulação, oferecendo praticidade e conveniência aos seus moradores. Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno em uma área consolidada e valorizada de Jundiaí, com grandes possibilidades de retorno sobre o investimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente as características deste terreno com imenso potencial. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApresenta-se este terreno padrão de 3.554 m² em uma privilegiada localização no Alto da Malota, Jundiaí. Este é um investimento atraente para aqueles que buscam um terreno com excelente potencial de valorização na região. A área total do terreno permite diversas possibilidades de construção, seja para fins residenciais, comerciais ou industriais, de acordo com os interesses e necessidades do novo proprietário. A região do Alto da Malota é conhecida por sua infraestrutura desenvolvida e fácil acesso a importantes vias de circulação, oferecendo praticidade e conveniência aos seus moradores. Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno em uma área consolidada e valorizada de Jundiaí, com grandes possibilidades de retorno sobre o investimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente as características deste terreno com imenso potencial. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)
Rua José Bento Soares de Oliveira, 54 - Chácara MalotaÓtima casa no condomínio fechado Chácara Malota em Jundiaí Terreno 4000m² Casa 800m² com 5 Dormitórios, sendo 3 dormitórios com armários embutidos, 2 suítes, 1 com closet amplo dividido com espelhos, 1 dormitório de empregada, Sala de TV ampla com lareira e armário embutido, sala de jantar com portas e janelas com vista privilegiada e barzinho rústico, Cozinha ampla com armários embutidos, despensa e lavanderia coberta, 1 lavabo e 1 banheiro de empregada Área de lazer com espaço gourmet, churrasqueira, pia e armários, base do terraço coberta para guardar utensílios de jardinagem ou afins ,3 Vagas de garagens cobertas e espaço para várias vagas descobertas Estuda permuta com outros imóveis e carro (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPÓtima casa no condomínio fechado Chácara Malota em Jundiaí Terreno 4000m² Casa 800m² com 5 Dormitórios, sendo 3 dormitórios com armários embutidos, 2 suítes, 1 com closet amplo dividido com espelhos, 1 dormitório de empregada, Sala de TV ampla com lareira e armário embutido, sala de jantar com portas e janelas com vista privilegiada e barzinho rústico, Cozinha ampla com armários embutidos, despensa e lavanderia coberta, 1 lavabo e 1 banheiro de empregada Área de lazer com espaço gourmet, churrasqueira, pia e armários, base do terraço coberta para guardar utensílios de jardinagem ou afins ,3 Vagas de garagens cobertas e espaço para várias vagas descobertas Estuda permuta com outros imóveis e carro (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)
Rua Vigário João José Rodrigues, 694 - CentroApresentamos uma sala comercial localizada no coração do Centro de Jundiaí, em um edifício de referência na região. Com uma área útil de 40 m², este espaço é ideal para abrigar seu novo escritório ou ponto comercial. A sala conta com 3 ambientes sendo sala, copa e banheiro, com piso em ardósia que confere elegância e praticidade ao local. As comodidades do imóvel incluem layout adaptável, permitindo a customização de acordo com suas necessidades. A localização privilegiada, no Centro de Jundiaí, facilitará o acesso de clientes e colaboradores, além de oferecer toda a infraestrutura e serviços essenciais para o funcionamento do seu negócio. Seja você um empreendedor em busca de um novo ponto comercial ou um profissional liberal procurando um escritório moderno e bem localizado, esta sala comercial é a oportunidade perfeita para você expandir seus horizontes e alcançar novos patamares de sucesso. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel com todo o potencial para abrigar seu próximo empreendimento. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApresentamos uma sala comercial localizada no coração do Centro de Jundiaí, em um edifício de referência na região. Com uma área útil de 40 m², este espaço é ideal para abrigar seu novo escritório ou ponto comercial. A sala conta com 3 ambientes sendo sala, copa e banheiro, com piso em ardósia que confere elegância e praticidade ao local. As comodidades do imóvel incluem layout adaptável, permitindo a customização de acordo com suas necessidades. A localização privilegiada, no Centro de Jundiaí, facilitará o acesso de clientes e colaboradores, além de oferecer toda a infraestrutura e serviços essenciais para o funcionamento do seu negócio. Seja você um empreendedor em busca de um novo ponto comercial ou um profissional liberal procurando um escritório moderno e bem localizado, esta sala comercial é a oportunidade perfeita para você expandir seus horizontes e alcançar novos patamares de sucesso. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel com todo o potencial para abrigar seu próximo empreendimento. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)
Avenida Ângelo Riveli, 1053 - Jardim da FonteTerreno à venda, 644 m² - Jardim da Fonte - Jundiaí/SP===>OPORTUNIDADE<======>OPORTUNIDADE<===( Valor sujeito a alteração sem aviso prévio )Jundiaí - SPTerreno à venda, 644 m² - Jardim da Fonte - Jundiaí/SP===>OPORTUNIDADE<======>OPORTUNIDADE<===( Valor sujeito a alteração sem aviso prévio )
Rua Orestes Barbosa, 1 - Jardim Santa Rita de CássiaApresentamos este terreno para venda no bairro Jardim Santa Rita de Cássia, em Jundiaí. Com 200 metros quadrados de área total, este terreno padrão oferece uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em uma região com fácil acesso às principais avenidas, o terreno possui 200 metros quadrados de área útil, proporcionando amplo espaço para a construção de sua nova residência ou empreendimento. A área do terreno é de 200 metros quadrados, oferecendo possibilidades diversas para seu projeto. O valor de venda deste terreno é de R$ 225.000, uma ótima oportunidade para quem busca investir em uma localização privilegiada. A região é conhecida por sua infraestrutura desenvolvida e fácil acesso a diversos serviços essenciais, tornando-o um local ideal para sua nova casa ou negócio. Não perca a chance de conhecer este terreno em Jundiaí. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer para a realização dos seus sonhos. Entre em contato conosco e garanta seu lugar nesta excelente oportunidade. ( Valor sujeito alteração sem aviso prévio )Jundiaí - SPApresentamos este terreno para venda no bairro Jardim Santa Rita de Cássia, em Jundiaí. Com 200 metros quadrados de área total, este terreno padrão oferece uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em uma região com fácil acesso às principais avenidas, o terreno possui 200 metros quadrados de área útil, proporcionando amplo espaço para a construção de sua nova residência ou empreendimento. A área do terreno é de 200 metros quadrados, oferecendo possibilidades diversas para seu projeto. O valor de venda deste terreno é de R$ 225.000, uma ótima oportunidade para quem busca investir em uma localização privilegiada. A região é conhecida por sua infraestrutura desenvolvida e fácil acesso a diversos serviços essenciais, tornando-o um local ideal para sua nova casa ou negócio. Não perca a chance de conhecer este terreno em Jundiaí. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer para a realização dos seus sonhos. Entre em contato conosco e garanta seu lugar nesta excelente oportunidade. ( Valor sujeito alteração sem aviso prévio )
Rua Ângelo Bardi, 1 - Santa GertrudesEste terreno padrão de 125 m² localizado em Santa Gertrudes, Jundiaí, está à venda por R$ 240.000. Trata-se de uma oportunidade interessante para quem busca um terreno em uma região consolidada e próxima a diversos serviços e infraestrutura. O imóvel possui 125 m² de área total, sendo toda a área útil. Sua localização estratégica em Santa Gertrudes, uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí, o torna um ótimo investimento, seja para construção de uma casa ou para fins comerciais. Não perca essa chance única de adquirir um terreno nesta região. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais sobre este excelente imóvel. Estamos à sua disposição para maiores informações e para auxiliá-lo neste processo de compra. ( Valor sujeito alteração sem aviso prévio )Jundiaí - SPEste terreno padrão de 125 m² localizado em Santa Gertrudes, Jundiaí, está à venda por R$ 240.000. Trata-se de uma oportunidade interessante para quem busca um terreno em uma região consolidada e próxima a diversos serviços e infraestrutura. O imóvel possui 125 m² de área total, sendo toda a área útil. Sua localização estratégica em Santa Gertrudes, uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí, o torna um ótimo investimento, seja para construção de uma casa ou para fins comerciais. Não perca essa chance única de adquirir um terreno nesta região. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais sobre este excelente imóvel. Estamos à sua disposição para maiores informações e para auxiliá-lo neste processo de compra. ( Valor sujeito alteração sem aviso prévio )
Rua Napoleão Furegatti Guim, 5 - Vila AparecidaAproveite a oportunidade de adquirir este terreno padrão na região da Vila Aparecida, em Jundiaí. Com uma área total de 401.6 m², Declive , medindo 10m² de frente, lado 39,48m² e o outro lado 40,48 com uma vista maravilhosa da Cidade de Jundiaí. Rua sem Saída terreno fica quase no final da rua. Este lote oferece amplo espaço para a construção do seu sonho. Localizado em uma região privilegiada, o terreno conta com excelente infraestrutura e fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas e serviços essenciais. A aquisição deste imóvel representa um investimento seguro, seja para construir sua residência ou empreendimento. Não perca essa chance única de se estabelecer em um bairro consolidado, com grande potencial de valorização. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este terreno em Jundiaí pode oferecer (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPAproveite a oportunidade de adquirir este terreno padrão na região da Vila Aparecida, em Jundiaí. Com uma área total de 401.6 m², Declive , medindo 10m² de frente, lado 39,48m² e o outro lado 40,48 com uma vista maravilhosa da Cidade de Jundiaí. Rua sem Saída terreno fica quase no final da rua. Este lote oferece amplo espaço para a construção do seu sonho. Localizado em uma região privilegiada, o terreno conta com excelente infraestrutura e fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas e serviços essenciais. A aquisição deste imóvel representa um investimento seguro, seja para construir sua residência ou empreendimento. Não perca essa chance única de se estabelecer em um bairro consolidado, com grande potencial de valorização. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este terreno em Jundiaí pode oferecer (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)
Rua João Batista de Brito, 38 - Vila Rio BrancoTrata-se de um terreno , ótima localização no bairro Vila Rio Branco/ Jardim Florestal , na cidade de Jundiaí, Com uma área total de 221 metros quadrados. Plano com 6m² de frente , 31m² de lado esquerdo e 35m² lado direito. 9m² fundo . O terreno está disponível para venda, sendo a oportunidade perfeita para quem deseja construir sua casa dos sonhos em uma região privilegiada. A localização do terreno é bastante estratégica, próxima a diversos serviços essenciais, como escolas, comércio, hospitais e opções de lazer. A região é bem servida por transporte público, facilitando a locomoção dos moradores. O terreno possui uma excelente topografia, com relevo plano, facilitando a construção e a implantação do projeto de sua nova casa. A área é ampla, oferecendo flexibilidade para a criação de um projeto personalizado, atendendo às suas necessidades e desejos. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma região privilegiada de Jundiaí. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que esse imóvel pode oferecer para a realização do seu sonho de construir a casa ideal. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPTrata-se de um terreno , ótima localização no bairro Vila Rio Branco/ Jardim Florestal , na cidade de Jundiaí, Com uma área total de 221 metros quadrados. Plano com 6m² de frente , 31m² de lado esquerdo e 35m² lado direito. 9m² fundo . O terreno está disponível para venda, sendo a oportunidade perfeita para quem deseja construir sua casa dos sonhos em uma região privilegiada. A localização do terreno é bastante estratégica, próxima a diversos serviços essenciais, como escolas, comércio, hospitais e opções de lazer. A região é bem servida por transporte público, facilitando a locomoção dos moradores. O terreno possui uma excelente topografia, com relevo plano, facilitando a construção e a implantação do projeto de sua nova casa. A área é ampla, oferecendo flexibilidade para a criação de um projeto personalizado, atendendo às suas necessidades e desejos. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma região privilegiada de Jundiaí. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que esse imóvel pode oferecer para a realização do seu sonho de construir a casa ideal. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)
Rua Santana, 174 - Vila Santana IVende-se terreno de 150 metros quadrados, plano, na vl santana, bem próximo a vila arensNos fundos do terreno tem um cômodo grande com banheiro e quintal pequeno, que ocupa cerca de 25 metros do terreno. Tal imóvel consta na escritura e em razão desta edificação, não da financiamentoAceta permuta com casa de ate 400 mil(valor sujeit a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPVende-se terreno de 150 metros quadrados, plano, na vl santana, bem próximo a vila arensNos fundos do terreno tem um cômodo grande com banheiro e quintal pequeno, que ocupa cerca de 25 metros do terreno. Tal imóvel consta na escritura e em razão desta edificação, não da financiamentoAceta permuta com casa de ate 400 mil(valor sujeit a alteração sem aviso prévio)
Rua Vigário João José Rodrigues, 694 - CentroApresentamos esta oportunidade única de adquirir uma sala comercial em localização privilegiada no Centro de Jundiaí. Situada no Condomínio Edifício Acmcj, essa propriedade oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios da região. Com 40 m² de área útil, a sala comercial conta com 1 banheiro e 1 sala, além de copa, lavabo e recepção. O espaço é dotado de piso laminado, elevador e portão eletrônico, proporcionando conforto e segurança aos futuros ocupantes. A unidade encontra-se atualmente ocupada por inquilino, e está disponível para venda. Localizada no primeiro andar, a propriedade dispõe de 1 vaga de garagem coberta. As áreas comuns do condomínio contam com serviços de manutenção, elevador e acabamento em cerâmica, garantindo um ambiente agradável e bem estruturado. Aproveite esta oportunidade única de investir em uma sala comercial em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Jundiaí. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApresentamos esta oportunidade única de adquirir uma sala comercial em localização privilegiada no Centro de Jundiaí. Situada no Condomínio Edifício Acmcj, essa propriedade oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios da região. Com 40 m² de área útil, a sala comercial conta com 1 banheiro e 1 sala, além de copa, lavabo e recepção. O espaço é dotado de piso laminado, elevador e portão eletrônico, proporcionando conforto e segurança aos futuros ocupantes. A unidade encontra-se atualmente ocupada por inquilino, e está disponível para venda. Localizada no primeiro andar, a propriedade dispõe de 1 vaga de garagem coberta. As áreas comuns do condomínio contam com serviços de manutenção, elevador e acabamento em cerâmica, garantindo um ambiente agradável e bem estruturado. Aproveite esta oportunidade única de investir em uma sala comercial em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Jundiaí. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)
Rua Siqueira de Moraes, 578 - Vila BoaventuraApresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em uma ótima localização na Vila Boaventura, em Jundiaí. Com uma área útil de 70 m², este imóvel possui 1 banheiro e 3 salas grandes, cozinha, proporcionando amplo espaço e versatilidade em sua planta. Localizado no Condomínio Mariju, o imóvel comercial está em uma região privilegiada, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio, escolas e vias de transporte. Seu novo escritório será um refúgio perfeito, com a possibilidade de personalizá-lo de acordo com suas preferências e necessidades. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as suas vantagens. Agende sua visita e descubra o novo lar que você tanto procura. (Valor sujeito alteração sem aviso prévioJundiaí - SPApresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em uma ótima localização na Vila Boaventura, em Jundiaí. Com uma área útil de 70 m², este imóvel possui 1 banheiro e 3 salas grandes, cozinha, proporcionando amplo espaço e versatilidade em sua planta. Localizado no Condomínio Mariju, o imóvel comercial está em uma região privilegiada, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio, escolas e vias de transporte. Seu novo escritório será um refúgio perfeito, com a possibilidade de personalizá-lo de acordo com suas preferências e necessidades. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as suas vantagens. Agende sua visita e descubra o novo lar que você tanto procura. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio
