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Rua Hilda Del Nero Bisquolo, 350 - Jardim FlóridaExcelente cobertura com vista livre nos mais nobres bairros de Jundiaí com fácil acesso as principais rodovias da região.Itens do imóvel:- Cozinha integrada com varanda goumert;- 03 dorms, sendo uma suíte;- Closet;- Escritório;- Lavabo;- Ofurô;- Sacada;- Sala de estar;- Sala de jantar;- Terraço;- Varanda;- 03 vagas cobertas de garagem .Lazer:- Bicicletário;- Bosque;- Churrasqueira;- Clube;- Goumert;- Hidromassagem;- Piscinas;- Playground;- Quadra de tênis;- Quadra Poliespoertiva;- Salão de festas;- Salão de jogos;- Sauna seca;- Solarium;- SpaSocial:- Vagas para visitas;Segurança:- Portaria 24h .*** ACEITA TERRENO EM CONDOMINIO FECHADO NA REGIAO DA MALOTA OU JD SAMAMBAIA COMO PARTE DE PAGAMENTO.(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPExcelente cobertura com vista livre nos mais nobres bairros de Jundiaí com fácil acesso as principais rodovias da região.Itens do imóvel:- Cozinha integrada com varanda goumert;- 03 dorms, sendo uma suíte;- Closet;- Escritório;- Lavabo;- Ofurô;- Sacada;- Sala de estar;- Sala de jantar;- Terraço;- Varanda;- 03 vagas cobertas de garagem .Lazer:- Bicicletário;- Bosque;- Churrasqueira;- Clube;- Goumert;- Hidromassagem;- Piscinas;- Playground;- Quadra de tênis;- Quadra Poliespoertiva;- Salão de festas;- Salão de jogos;- Sauna seca;- Solarium;- SpaSocial:- Vagas para visitas;Segurança:- Portaria 24h .*** ACEITA TERRENO EM CONDOMINIO FECHADO NA REGIAO DA MALOTA OU JD SAMAMBAIA COMO PARTE DE PAGAMENTO.(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)
Rua Doutor David Zoilo Morandini, 0 - Jardim Paulista IEXCELENTE COBERTURA DUPLEX NO COND. QUINTAS VILA DO CONDE EM JUNDIAÍ3 Dormitórios (1 Suíte) , 2 Cozinhas, 2 Salas ,3 Banheiros , Área de Serviço , Piscina Privativa 2x4m² , 3 Excelentes vagas na garagem (bem espaçosas)Com porcelanato nas cozinhas e nos banheiros, Granito Café Imperial, Carpete de madeira na Sala e Quartos.Pôr-do-Sol, com vista à Serra do Japi e Rodovia Anhanguera.Área Comum : Piscina de 25m² , Quadra futsal, Parque infantil, 2 Salões de festa (com churrasqueria, forno a lenha, fogão e conjunto de mesas e cadeiras - 40 pessoas) , Academia (2 esteiras, 1 ergométrica, 1 elíptico, 1 aparelho de musculação e aparelhos para pilates)Estuda permuta com terreno ou casa.(Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPEXCELENTE COBERTURA DUPLEX NO COND. QUINTAS VILA DO CONDE EM JUNDIAÍ3 Dormitórios (1 Suíte) , 2 Cozinhas, 2 Salas ,3 Banheiros , Área de Serviço , Piscina Privativa 2x4m² , 3 Excelentes vagas na garagem (bem espaçosas)Com porcelanato nas cozinhas e nos banheiros, Granito Café Imperial, Carpete de madeira na Sala e Quartos.Pôr-do-Sol, com vista à Serra do Japi e Rodovia Anhanguera.Área Comum : Piscina de 25m² , Quadra futsal, Parque infantil, 2 Salões de festa (com churrasqueria, forno a lenha, fogão e conjunto de mesas e cadeiras - 40 pessoas) , Academia (2 esteiras, 1 ergométrica, 1 elíptico, 1 aparelho de musculação e aparelhos para pilates)Estuda permuta com terreno ou casa.(Valor sujeito alteração sem aviso prévio)
Rua Francisco Soares Nalin, 101 - Vila ViottoCOBERTURA DUPLEX NO CONDOMÍNIO INFINITY TOP LIVING JUNDIAÍ Cobertura Duplex no Condomínio Infinity Top Living de 229 m² - 3 suítes (1 master com closet) com armários, Sala de estar e jantar com varanda integrada, Cozinha planejada com fogão Embutido, Varanda gourmet inferior com vista para a Serra do Japy, 4 vagas na garagem, sendo 3 vagas e 1 vaga privativa de 12 m², planejados por marceneiro em todos ambientes, 5 banheiros e 1 lavabo, banheiro de serviço e lavanderia, depósito, 2 livings com Infraestrutura de instalação de ar-condicionado e também em todas as suítes master, amplo Terraço Gourmet com churrasqueira integrada, janelas com persianas de enrolar. Lazer completo: Salão de festas adulto com lounge e terraço, Espaço gourmet com lounge e terraço, Churrasqueira, Salão de jogos, Salão de festas infantil, Fitness, Sauna, Brinquedoteca, Praça da babá, Playground infantil, Praça das águas, Piscina adulto com raia de 25 m e solarium, Pista de caminhada, Praça do descanso, Quadra esportiva com arquibancada, Pomar, Localização privilegiada: Bairro do Retiro, com fácil acesso às principais vias da cidade (Av. Nove de Julho) e rodovia Anhanguera. O privilégio de ter uma vista de 270 graus dos pontos mais altos de Jundiaí, dando para avistar toda a Serra do Japi e grande parte da cidade de cidade. PARA PERMUTA CONSIDERAR VALOR DE R$ 1.650.000,00(Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPCOBERTURA DUPLEX NO CONDOMÍNIO INFINITY TOP LIVING JUNDIAÍ Cobertura Duplex no Condomínio Infinity Top Living de 229 m² - 3 suítes (1 master com closet) com armários, Sala de estar e jantar com varanda integrada, Cozinha planejada com fogão Embutido, Varanda gourmet inferior com vista para a Serra do Japy, 4 vagas na garagem, sendo 3 vagas e 1 vaga privativa de 12 m², planejados por marceneiro em todos ambientes, 5 banheiros e 1 lavabo, banheiro de serviço e lavanderia, depósito, 2 livings com Infraestrutura de instalação de ar-condicionado e também em todas as suítes master, amplo Terraço Gourmet com churrasqueira integrada, janelas com persianas de enrolar. Lazer completo: Salão de festas adulto com lounge e terraço, Espaço gourmet com lounge e terraço, Churrasqueira, Salão de jogos, Salão de festas infantil, Fitness, Sauna, Brinquedoteca, Praça da babá, Playground infantil, Praça das águas, Piscina adulto com raia de 25 m e solarium, Pista de caminhada, Praça do descanso, Quadra esportiva com arquibancada, Pomar, Localização privilegiada: Bairro do Retiro, com fácil acesso às principais vias da cidade (Av. Nove de Julho) e rodovia Anhanguera. O privilégio de ter uma vista de 270 graus dos pontos mais altos de Jundiaí, dando para avistar toda a Serra do Japi e grande parte da cidade de cidade. PARA PERMUTA CONSIDERAR VALOR DE R$ 1.650.000,00(Valor sujeito alteração sem aviso prévio)
Rua Barão de Teffé, 1126 - Jardim Ana MariaExcelente cobertura com 300m² para venda no condomínio Le Parc!Com 4 suítes planejadas, 4 vagas de garagem coberta, piscina privativa, churrasqueira, ar condicionado nas suítes e sala, armários planejados, excelente decoração. Condomínio conta com portaria 24h, segurança, lazer completo e em uma ótima localização com fácil acesso as principais rodovias, próximo a supermercados, escolas e centro da cidade!!!Para maiores informações entre em contato e agende uma visita agora mesmo!!!(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPExcelente cobertura com 300m² para venda no condomínio Le Parc!Com 4 suítes planejadas, 4 vagas de garagem coberta, piscina privativa, churrasqueira, ar condicionado nas suítes e sala, armários planejados, excelente decoração. Condomínio conta com portaria 24h, segurança, lazer completo e em uma ótima localização com fácil acesso as principais rodovias, próximo a supermercados, escolas e centro da cidade!!!Para maiores informações entre em contato e agende uma visita agora mesmo!!!(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)
Avenida Nove de Julho, 3351 - AnhangabaúCobertura de 164 metros quadrados, 4 dormitórios, sendo 3 suítes e 1 com closet, sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço, lavabo, churrasqueira, banheiro churrasqueira, varanda, terraço e 2 vagas de garagem cobertas.Móveis planejados em todos os dormitórios, cozinha, área de serviço e banheiros. Fechamento das varandas e tela de segurança. Porcelanato em todo o apartamento.Não aceita permuta!Condomínio com total segurança, portaria 24 horas, sistema CFTV, área de lazer completa com piscinas, quadra poliesportiva, salão de festas climatizado, academia, espaço gourmet com churrasqueira e forno à lenha, salão de jogos adulto, salão de jogos infantil, brinquedoteca, playground.Uma das melhores localizações da cidade, localizado na Avenida Nove de Julho, ao lado do Jundiaí Shopping e Supermercado Pão de Açucar, farmácias em frente ao condomínio, próximo à padarias, escolas, rodoviária. Acesso à Rodovia Anhanguera.(valor sujeito à alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPCobertura de 164 metros quadrados, 4 dormitórios, sendo 3 suítes e 1 com closet, sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço, lavabo, churrasqueira, banheiro churrasqueira, varanda, terraço e 2 vagas de garagem cobertas.Móveis planejados em todos os dormitórios, cozinha, área de serviço e banheiros. Fechamento das varandas e tela de segurança. Porcelanato em todo o apartamento.Não aceita permuta!Condomínio com total segurança, portaria 24 horas, sistema CFTV, área de lazer completa com piscinas, quadra poliesportiva, salão de festas climatizado, academia, espaço gourmet com churrasqueira e forno à lenha, salão de jogos adulto, salão de jogos infantil, brinquedoteca, playground.Uma das melhores localizações da cidade, localizado na Avenida Nove de Julho, ao lado do Jundiaí Shopping e Supermercado Pão de Açucar, farmácias em frente ao condomínio, próximo à padarias, escolas, rodoviária. Acesso à Rodovia Anhanguera.(valor sujeito à alteração sem aviso prévio)
Rua Anchieta, 221 - Vila BoaventuraEdifício Itália Carletti Centro - Jundiaí/SP. Cobertura com 340 m². Totalmente mobiliado, composto por 5 dormitórios em piso laminado, todos com ar condicionado e armários planejados, sendo 4 suítes (2 másters, com hidro) em piso frio, com box blindex; 2 closets em piso laminado, repleto de armários, sala ampla com vários ambientes, ar condicionado e varanda, cozinha em piso porcelanato e planejada, despensa, sala de jantar em piso porcelanato e para 8 pessoas, banheiro social, lavabo em piso porcelanato e papel de parede, área de serviço ampla, em piso porcelanato, com armários, banheiro de serviço em piso frio, churrasqueira na cobertura, piscina; Garagem para 3 vagas cobertas (subsolo). Elevador panorâmico. Área de lazer com playground, salão de jogos, salão de festas, piscina e churrasqueira, sala de ginastica.Excelente localização! Próximo de serviços, comércios e transportes. Agende sua visita! (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPEdifício Itália Carletti Centro - Jundiaí/SP. Cobertura com 340 m². Totalmente mobiliado, composto por 5 dormitórios em piso laminado, todos com ar condicionado e armários planejados, sendo 4 suítes (2 másters, com hidro) em piso frio, com box blindex; 2 closets em piso laminado, repleto de armários, sala ampla com vários ambientes, ar condicionado e varanda, cozinha em piso porcelanato e planejada, despensa, sala de jantar em piso porcelanato e para 8 pessoas, banheiro social, lavabo em piso porcelanato e papel de parede, área de serviço ampla, em piso porcelanato, com armários, banheiro de serviço em piso frio, churrasqueira na cobertura, piscina; Garagem para 3 vagas cobertas (subsolo). Elevador panorâmico. Área de lazer com playground, salão de jogos, salão de festas, piscina e churrasqueira, sala de ginastica.Excelente localização! Próximo de serviços, comércios e transportes. Agende sua visita! (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)
Rua Rangel Pestana, 66 - CentroLinda cobertura no centro de Jundiaí, com 3 dormitórios, todos com armários, ampla sala para até 3 ambientes, cozinha planejada com fogão, forno, lavanderia com armários, quarto e wc de serviço, 1 vaga coberta, um apartamento por andar, portaria eletrônica. Jundiai está em uma das melhores cidades para se viver e possui uma ampla represa de abastecimento de água, que na época da crise hídrica não faltou agua em Jundiaí, Condomínio fechado, Elevador, Segurança 24h, Portaria, Permitido animais.( Valor sujeito alteração sem aviso prévio )Jundiaí - SPLinda cobertura no centro de Jundiaí, com 3 dormitórios, todos com armários, ampla sala para até 3 ambientes, cozinha planejada com fogão, forno, lavanderia com armários, quarto e wc de serviço, 1 vaga coberta, um apartamento por andar, portaria eletrônica. Jundiai está em uma das melhores cidades para se viver e possui uma ampla represa de abastecimento de água, que na época da crise hídrica não faltou agua em Jundiaí, Condomínio fechado, Elevador, Segurança 24h, Portaria, Permitido animais.( Valor sujeito alteração sem aviso prévio )
Rua Vigário João José Rodrigues, 624 - CentroLocalizada no centro de Jundiaí, esta cobertura residencial está disponível para venda. Com uma área total e útil de 178 metros quadrados, este imóvel oferece amplo espaço e conforto. Com dois quartos, sendo uma suíte, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família. Além disso, você também terá duas salas, proporcionando ambientes separados para receber amigos e familiares. O imóvel está situado no Condomínio Edifício Névio Borgonovi, que oferece diversas comodidades para seus moradores. Com uma cozinha e área de serviço disponíveis, você terá praticidade e facilidade no seu dia a dia. Além disso, o imóvel conta com uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e descontração. Outras comodidades incluem um lavabo, sacada, armários na cozinha e banheiros, além de TV a cabo. O condomínio também oferece diversas comodidades, como churrasqueira, playground e salão de festas, garantindo momentos de diversão e entretenimento para toda família. Além disso, você poderá usufruir de uma quadra poliesportiva e contar com a segurança e tranquilidade de uma guarita com segurança e portaria 24 horas. Esta cobertura residencial apresenta um excelente custo-benefício para quem deseja morar no centro de Jundiaí. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e desfrutar de todo o conforto e praticidade que ele oferece. Agende sua visita hoje mesmo e conheça todos os detalhes desta incrível cobertura residencial. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPLocalizada no centro de Jundiaí, esta cobertura residencial está disponível para venda. Com uma área total e útil de 178 metros quadrados, este imóvel oferece amplo espaço e conforto. Com dois quartos, sendo uma suíte, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família. Além disso, você também terá duas salas, proporcionando ambientes separados para receber amigos e familiares. O imóvel está situado no Condomínio Edifício Névio Borgonovi, que oferece diversas comodidades para seus moradores. Com uma cozinha e área de serviço disponíveis, você terá praticidade e facilidade no seu dia a dia. Além disso, o imóvel conta com uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e descontração. Outras comodidades incluem um lavabo, sacada, armários na cozinha e banheiros, além de TV a cabo. O condomínio também oferece diversas comodidades, como churrasqueira, playground e salão de festas, garantindo momentos de diversão e entretenimento para toda família. Além disso, você poderá usufruir de uma quadra poliesportiva e contar com a segurança e tranquilidade de uma guarita com segurança e portaria 24 horas. Esta cobertura residencial apresenta um excelente custo-benefício para quem deseja morar no centro de Jundiaí. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e desfrutar de todo o conforto e praticidade que ele oferece. Agende sua visita hoje mesmo e conheça todos os detalhes desta incrível cobertura residencial. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)
Rua Cica, 1740 - Vila GarciaCobertura Residencial à venda em Jundiaí, no bairro Vila Garcia. Com uma área útil de 94m², essa espaçosa cobertura oferece todo o conforto necessário para uma vida tranquila. Com 2 quartos e 2 banheiros, é perfeita para famílias pequenas ou casais que desejam ter um espaço aconchegante para viver. Ao entrar no imóvel, você se depara com uma sala de jantar, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. A sala de TV, equipada com ar condicionado, proporciona um ambiente agradável para relaxar e assistir aos seus programas favoritos. A cozinha planejada é um destaque dessa cobertura. Com armários modernos, ela oferece espaço e funcionalidade para preparar deliciosas refeições. A área de serviço, também planejada, é um espaço prático e versátil para realizar as tarefas do dia a dia. A cobertura conta ainda com uma área externa planejada, equipada com churrasqueira, ilha e fogão elétrico. Ideal para os amantes de churrasco e momentos de lazer ao ar livre. O condomínio Spazio Jaraguá oferece diversas comodidades para os moradores. Com churrasqueira, playground e quadra poliesportiva, é perfeito para quem gosta de atividades ao ar livre. O salão de festas e o salão gourmet proporcionam espaços agradáveis para comemorações e encontros com amigos e família. A segurança é uma preocupação prioritária nesse condomínio, que conta com guarita com segurança e portaria 24 horas. Além disso, o portão eletrônico facilita o acesso e traz mais comodidade aos moradores. Essa cobertura não está mobiliada, o que permite que você personalize os ambientes de acordo com o seu estilo e preferências. O imóvel conta com 1 vaga de garagem coberta, proporcionando maior segurança e comodidade. Em suma, essa cobertura residencial é uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e praticidade. Com ambientes bem distribuídos e comodidades tanto no imóvel quanto no condomínio, você terá tudo o que precisa para viver momentos felizes e aproveitar a vida em um dos bairros mais tranquilos de Jundiaí. Agende uma visita e conheça essa oportunidade única! (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPCobertura Residencial à venda em Jundiaí, no bairro Vila Garcia. Com uma área útil de 94m², essa espaçosa cobertura oferece todo o conforto necessário para uma vida tranquila. Com 2 quartos e 2 banheiros, é perfeita para famílias pequenas ou casais que desejam ter um espaço aconchegante para viver. Ao entrar no imóvel, você se depara com uma sala de jantar, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. A sala de TV, equipada com ar condicionado, proporciona um ambiente agradável para relaxar e assistir aos seus programas favoritos. A cozinha planejada é um destaque dessa cobertura. Com armários modernos, ela oferece espaço e funcionalidade para preparar deliciosas refeições. A área de serviço, também planejada, é um espaço prático e versátil para realizar as tarefas do dia a dia. A cobertura conta ainda com uma área externa planejada, equipada com churrasqueira, ilha e fogão elétrico. Ideal para os amantes de churrasco e momentos de lazer ao ar livre. O condomínio Spazio Jaraguá oferece diversas comodidades para os moradores. Com churrasqueira, playground e quadra poliesportiva, é perfeito para quem gosta de atividades ao ar livre. O salão de festas e o salão gourmet proporcionam espaços agradáveis para comemorações e encontros com amigos e família. A segurança é uma preocupação prioritária nesse condomínio, que conta com guarita com segurança e portaria 24 horas. Além disso, o portão eletrônico facilita o acesso e traz mais comodidade aos moradores. Essa cobertura não está mobiliada, o que permite que você personalize os ambientes de acordo com o seu estilo e preferências. O imóvel conta com 1 vaga de garagem coberta, proporcionando maior segurança e comodidade. Em suma, essa cobertura residencial é uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e praticidade. Com ambientes bem distribuídos e comodidades tanto no imóvel quanto no condomínio, você terá tudo o que precisa para viver momentos felizes e aproveitar a vida em um dos bairros mais tranquilos de Jundiaí. Agende uma visita e conheça essa oportunidade única! (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)
Avenida Caetano Gornati, 1500 - EngordadouroApartamento Duplex 190 m² - Resort Santa Ângela- EngordadouroEsplêndida cobertura com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com localização privilegiada.Apartamento espaçoso com churrasqueira, ofurô com vista livre.Cozinha com armários planejados, lavanderia , banheiro box em vidro.Salas aconchegantes e espaçosas.Apartamento com fino acabamentos em porcelanato e piso laminado.Dispõe de 2 vagas, elevador, Segurança 24h e portaria.Área de laser completo com 2 piscinas sendo uma delas coberta e climatizada, churrasqueira, gramado para futebol, playgrounds ao longo do condomínio, salão de festas, salão de jogos, Sala de cinema, Brinquedoteca, academia, Halfpipe e praças espalhadas pelo condomínio.Venha conhecer esta maravilhosa cobertura!!(Sujeito a alteração de valores sem prévio aviso)Jundiaí - SPApartamento Duplex 190 m² - Resort Santa Ângela- EngordadouroEsplêndida cobertura com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com localização privilegiada.Apartamento espaçoso com churrasqueira, ofurô com vista livre.Cozinha com armários planejados, lavanderia , banheiro box em vidro.Salas aconchegantes e espaçosas.Apartamento com fino acabamentos em porcelanato e piso laminado.Dispõe de 2 vagas, elevador, Segurança 24h e portaria.Área de laser completo com 2 piscinas sendo uma delas coberta e climatizada, churrasqueira, gramado para futebol, playgrounds ao longo do condomínio, salão de festas, salão de jogos, Sala de cinema, Brinquedoteca, academia, Halfpipe e praças espalhadas pelo condomínio.Venha conhecer esta maravilhosa cobertura!!(Sujeito a alteração de valores sem prévio aviso)
Avenida Quatorze de Dezembro, 2115 - Vila MafaldaCOBERTURA DUPLEX Cobertura 117m² 2 Dormitórios ( 1 Suíte com Armário), Banheiro, Cozinha Americana com Planejado, Sala 02 Ambientes. PAVIMENTO SUPERIOR - Sala Ampla, Lavabo, Área de Serviço, Terraço com Vista Panorâmica e churrasqueira ), 2 Vagas Coberta. CONDOMINIO COM PORTARIA 24 HORAS, SEGURANÇA COM CÂMERAS, CERCA ELÉTRICA, PORTÃO ELETRÔNICO, ÁREA DE LAZER COM PISCINAS ADULTO E INFANTIL, SAUNA, ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE FESTAS, REDE INTERNET WI-FI DE FIBRA ÓTICA. BRINQUEDOTECA E SALA DE GINASTICA PRÓXIMO DAS RODOVIAS ANHANGUERA E BANDEIRANTES E FÁCIL ACESSO P/ CENTRO DA CIDADE.(Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPCOBERTURA DUPLEX Cobertura 117m² 2 Dormitórios ( 1 Suíte com Armário), Banheiro, Cozinha Americana com Planejado, Sala 02 Ambientes. PAVIMENTO SUPERIOR - Sala Ampla, Lavabo, Área de Serviço, Terraço com Vista Panorâmica e churrasqueira ), 2 Vagas Coberta. CONDOMINIO COM PORTARIA 24 HORAS, SEGURANÇA COM CÂMERAS, CERCA ELÉTRICA, PORTÃO ELETRÔNICO, ÁREA DE LAZER COM PISCINAS ADULTO E INFANTIL, SAUNA, ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE FESTAS, REDE INTERNET WI-FI DE FIBRA ÓTICA. BRINQUEDOTECA E SALA DE GINASTICA PRÓXIMO DAS RODOVIAS ANHANGUERA E BANDEIRANTES E FÁCIL ACESSO P/ CENTRO DA CIDADE.(Valor sujeito alteração sem aviso prévio)
