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Avenida José Benassi, 1868 - Loteamento Parque IndustrialApresentamos este apartamento padrão localizado no Loteamento Parque Industrial, em Jundiaí. Com uma área útil de 54m², este imóvel em venda é composto por 2 quartos, 1 sala, cozinha americana, lavanderia demais dependências. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios da região. Em um dos dormitórios há armário planejado e no outro já há armação para armário embutido. A cozinha também tem com móveis planejados, e fogão cooktop. O piso laminado, as sancas de gesso, a pintura emborrachada e luzes de led embutidas conferem elegância e praticidade aos ambientes. A vaga de garagem é coberta para maior comodidade. O condomínio conta com ótimas comodidades, tais como playground, área de academia, elevador e portaria, proporcionando mais praticidade e lazer aos moradores. O imóvel encontra-se ocupado pelo proprietário, mas está disponível para nova aquisição. Agende já uma visita e conheça de perto este apartamento com excelente custo-benefício, localizado em uma região privilegiada de Jundiaí, por apenas R$ 298.000,00. Uma oportunidade única de adquirir seu imóvel próprio. (Valor sujeito a alteração sem aviso prévio).Jundiaí - SPApresentamos este apartamento padrão localizado no Loteamento Parque Industrial, em Jundiaí. Com uma área útil de 54m², este imóvel em venda é composto por 2 quartos, 1 sala, cozinha americana, lavanderia demais dependências. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios da região. Em um dos dormitórios há armário planejado e no outro já há armação para armário embutido. A cozinha também tem com móveis planejados, e fogão cooktop. O piso laminado, as sancas de gesso, a pintura emborrachada e luzes de led embutidas conferem elegância e praticidade aos ambientes. A vaga de garagem é coberta para maior comodidade. O condomínio conta com ótimas comodidades, tais como playground, área de academia, elevador e portaria, proporcionando mais praticidade e lazer aos moradores. O imóvel encontra-se ocupado pelo proprietário, mas está disponível para nova aquisição. Agende já uma visita e conheça de perto este apartamento com excelente custo-benefício, localizado em uma região privilegiada de Jundiaí, por apenas R$ 298.000,00. Uma oportunidade única de adquirir seu imóvel próprio. (Valor sujeito a alteração sem aviso prévio).
Avenida José Benassi, 1868 - Loteamento Parque IndustrialApartamento a Venda Morada Ados Pássaros - Ed. Gaivota Apartamento de 54m² é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel em uma região privilegiada. Com 02 Dormitórios, Banheiro, Sala 2 Ambientes ,Cozinha, Área de Serviço, 1 Vaga de Garagem. O apartamento oferece espaço e funcionalidade para uma vida confortável. O imóvel está inserido no Condomínio Residencial Morada dos Pássaros Gaivota, que conta com infraestrutura completa para proporcionar uma experiência de moradia tranquila e segura. O valor de venda é de R$ 315.000, tornando-o uma opção atrativa no mercado imobiliário. Além da planta bem distribuída, o apartamento é entregue com móveis planejados,facilitando a sua mudança e permitindo que você se instale com mais facilidade. Sua localização estratégica garante fácil acesso a diversos serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais, tornando-o uma excelente opção para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. O apartamento está desocupado, pronto para receber seus novos moradores. Com suas características atraentes e sua localização privilegiada, este imóvel representa uma oportunidade única para quem deseja investir em um espaço aconchegante e bem estruturado. Agende uma visita e conheça de perto este fantástico apartamento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício. Entre em contato conosco e descubra mais sobre as possibilidades deste apartamento. (valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApartamento a Venda Morada Ados Pássaros - Ed. Gaivota Apartamento de 54m² é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel em uma região privilegiada. Com 02 Dormitórios, Banheiro, Sala 2 Ambientes ,Cozinha, Área de Serviço, 1 Vaga de Garagem. O apartamento oferece espaço e funcionalidade para uma vida confortável. O imóvel está inserido no Condomínio Residencial Morada dos Pássaros Gaivota, que conta com infraestrutura completa para proporcionar uma experiência de moradia tranquila e segura. O valor de venda é de R$ 315.000, tornando-o uma opção atrativa no mercado imobiliário. Além da planta bem distribuída, o apartamento é entregue com móveis planejados,facilitando a sua mudança e permitindo que você se instale com mais facilidade. Sua localização estratégica garante fácil acesso a diversos serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais, tornando-o uma excelente opção para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. O apartamento está desocupado, pronto para receber seus novos moradores. Com suas características atraentes e sua localização privilegiada, este imóvel representa uma oportunidade única para quem deseja investir em um espaço aconchegante e bem estruturado. Agende uma visita e conheça de perto este fantástico apartamento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício. Entre em contato conosco e descubra mais sobre as possibilidades deste apartamento. (valor sujeito alteração sem aviso prévio)
Estrada Municipal IVA_010, 10 - Jardim PrimaveraÓtimo lote para venda em Itupeva, condomínio fechado Grand Ville! FASE 1 Terreno com 300m² excelente topografia em ótima localização, condomínio completo, fácil acesso as principais rodovia O Gran Ville São Venâncio é um dos melhores condomínios de Itupeva, com lazer completo, clube próprio e segurança 24h em uma das regiões que mais cresce e se desenvolve da cidade. Com localização privilegiada, a menos de 10 minutos da rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e do centro da cidade, ao lado do colégio Objetivo, do Hospital Municipal e de diversos comércios e restaurantes. O clube privativo do condomínio tem 19 mil m² e oferece 3 quadras (02 poliesportivas e 01 de tênis), Campo de futebol gramado, 2 piscinas (recreativa e raia semiolímpica), Salão de festas, Kids Place e Teen Place, Spa com sauna e Área fitness. Para maiores informações entre em contato e agende uma visita agora mesmo (Valores sujeito a alteração sem aviso prévio)Itupeva - SPÓtimo lote para venda em Itupeva, condomínio fechado Grand Ville! FASE 1 Terreno com 300m² excelente topografia em ótima localização, condomínio completo, fácil acesso as principais rodovia O Gran Ville São Venâncio é um dos melhores condomínios de Itupeva, com lazer completo, clube próprio e segurança 24h em uma das regiões que mais cresce e se desenvolve da cidade. Com localização privilegiada, a menos de 10 minutos da rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e do centro da cidade, ao lado do colégio Objetivo, do Hospital Municipal e de diversos comércios e restaurantes. O clube privativo do condomínio tem 19 mil m² e oferece 3 quadras (02 poliesportivas e 01 de tênis), Campo de futebol gramado, 2 piscinas (recreativa e raia semiolímpica), Salão de festas, Kids Place e Teen Place, Spa com sauna e Área fitness. Para maiores informações entre em contato e agende uma visita agora mesmo (Valores sujeito a alteração sem aviso prévio)
Rua Lázaro Domingos, 113 - Parque Residencial JundiaíEsta residência localizada no Parque Residencial Jundiaí, na cidade de Jundiaí, representa uma ótima oportunidade para aqueles que buscam um lar aconchegante e bem localizado. Com uma área total de 17499 m² e uma área útil de 109 m², esta casa plana oferece espaço suficiente para atender às necessidades de seu novo proprietário. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, proporcionando conforto e privacidade. A cozinha, e a sala de jantar e Estar complementam um ambiente acolhedor e agradável. Quintal com Lavanderia e Árvores Frutíferas sendo Manga, Laranja e Jabuticabeira, vaga de garagem para 2 carros. A localização privilegiada, no Parque Residencial Jundiaí, proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia de seus moradores. Essa combinação de espaço, conforto e conveniência torna esta casa plana em Jundiaí uma opção atraente para quem busca um lar funcional e bem localizado. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel pessoalmente e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e descubra o potencial desta propriedade para se tornar o seu novo lar. Venha conhecer essa casa plana em Jundiaí e viva em um ambiente acolhedor e bem localizado. Entre em contato conosco e marque sua visita. (valor sujeito à alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPEsta residência localizada no Parque Residencial Jundiaí, na cidade de Jundiaí, representa uma ótima oportunidade para aqueles que buscam um lar aconchegante e bem localizado. Com uma área total de 17499 m² e uma área útil de 109 m², esta casa plana oferece espaço suficiente para atender às necessidades de seu novo proprietário. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, proporcionando conforto e privacidade. A cozinha, e a sala de jantar e Estar complementam um ambiente acolhedor e agradável. Quintal com Lavanderia e Árvores Frutíferas sendo Manga, Laranja e Jabuticabeira, vaga de garagem para 2 carros. A localização privilegiada, no Parque Residencial Jundiaí, proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia de seus moradores. Essa combinação de espaço, conforto e conveniência torna esta casa plana em Jundiaí uma opção atraente para quem busca um lar funcional e bem localizado. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel pessoalmente e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e descubra o potencial desta propriedade para se tornar o seu novo lar. Venha conhecer essa casa plana em Jundiaí e viva em um ambiente acolhedor e bem localizado. Entre em contato conosco e marque sua visita. (valor sujeito à alteração sem aviso prévio)
Rua Seis, 383 - Bairro da MinaEste terreno padrão de 1.372m² localizado no bairro da Mina, em Itupeva, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Situado em uma área residencial, o terreno possui fácil acesso às principais vias da cidade, permitindo uma conexão rápida a serviços essenciais e facilidades. Com um valor de venda de R$ 399.000, este terreno é uma opção atraente para quem deseja construir seu imóvel de acordo com suas necessidades e desejos. A área total generosa oferece ampla flexibilidade para a construção, podendo acomodar desde uma residência unifamiliar até um empreendimento de maior porte, de acordo com as possibilidades e planos do comprador. As comodidades do terreno incluem acesso a água, esgoto e energia solar, proporcionando conforto e sustentabilidade desde o início do projeto. Essa combinação de características torna este terreno uma opção interessante para aqueles que buscam investir em um imóvel com ótimo potencial de valorização. Por fim, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem deseja construir seu lar ou empreendimento em uma localidade privilegiada, com infraestrutura consolidada e bom acesso a serviços essenciais. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este terreno pode oferecer.Itupeva - SPEste terreno padrão de 1.372m² localizado no bairro da Mina, em Itupeva, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Situado em uma área residencial, o terreno possui fácil acesso às principais vias da cidade, permitindo uma conexão rápida a serviços essenciais e facilidades. Com um valor de venda de R$ 399.000, este terreno é uma opção atraente para quem deseja construir seu imóvel de acordo com suas necessidades e desejos. A área total generosa oferece ampla flexibilidade para a construção, podendo acomodar desde uma residência unifamiliar até um empreendimento de maior porte, de acordo com as possibilidades e planos do comprador. As comodidades do terreno incluem acesso a água, esgoto e energia solar, proporcionando conforto e sustentabilidade desde o início do projeto. Essa combinação de características torna este terreno uma opção interessante para aqueles que buscam investir em um imóvel com ótimo potencial de valorização. Por fim, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem deseja construir seu lar ou empreendimento em uma localidade privilegiada, com infraestrutura consolidada e bom acesso a serviços essenciais. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este terreno pode oferecer.
Rua Professora Yacy Cordts Rossetti Tiene, 55 - Parque Residencial JundiaíExcelente Casa térrea toda reformada. 2 quartos, sendo um deles com móvel planejado, cozinha seguindo conceito americano, com móveis planejados, bancada toda em mármore com venezianas e porta em alumínio fosco. Quanto a Sala, janela e porta em madeira colonial, conta com fino acabamento em sanca. Por falar neste tipo de acabamento, vale ressaltar que tanto a cozinha, corredor e o quarto de solteiro, apresentam teto rebaixado. Além do quintal, a casa em sua área externa possui edícula, churrasqueira, banheiro. Sua Garagem comporta 1 carro e seu portão é por acionamento eletrônico. Piso porcelanato em toda casa e, na sua calçada externa, pedra Iracema Área construída de 136 m2 Área total 175 m2 Aceita permuta casa no Eloy Chaves O Parque Residencial é um bairro essencialmente residencial, com ruas iluminadas, calmas, muitas delas arborizadas, com várias casas, mas ainda com bastante espaço para crescer. Alguns estabelecimentos comerciais locais também funcionam no bairro para garantir comodidade a quem mora lá. A mobilidade do Parque Residencial é garantida pelas Av. Francisco Roveri, Av. Presbítero Manoel Antônio Dias Filho, Av. José Benassi e Av. Eunice Cavalcante de Souza, que ligam o bairro a outras partes da cidade e por onde passam várias linhas de ônibus municipais. São também nessas vias que está a maioria do comércio local, com lojas de material de construção, oficinas, salões de beleza, pet shop, além de mercados. O Parque Residencial tem uma unidade pública de saúde à disposição de seus moradores, a UPA Vetor Oeste, que oferece diversas especialidades médicas gratuitamente. Morar nesta região de plena expansão é investir em qualidade de vida! (valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPExcelente Casa térrea toda reformada. 2 quartos, sendo um deles com móvel planejado, cozinha seguindo conceito americano, com móveis planejados, bancada toda em mármore com venezianas e porta em alumínio fosco. Quanto a Sala, janela e porta em madeira colonial, conta com fino acabamento em sanca. Por falar neste tipo de acabamento, vale ressaltar que tanto a cozinha, corredor e o quarto de solteiro, apresentam teto rebaixado. Além do quintal, a casa em sua área externa possui edícula, churrasqueira, banheiro. Sua Garagem comporta 1 carro e seu portão é por acionamento eletrônico. Piso porcelanato em toda casa e, na sua calçada externa, pedra Iracema Área construída de 136 m2 Área total 175 m2 Aceita permuta casa no Eloy Chaves O Parque Residencial é um bairro essencialmente residencial, com ruas iluminadas, calmas, muitas delas arborizadas, com várias casas, mas ainda com bastante espaço para crescer. Alguns estabelecimentos comerciais locais também funcionam no bairro para garantir comodidade a quem mora lá. A mobilidade do Parque Residencial é garantida pelas Av. Francisco Roveri, Av. Presbítero Manoel Antônio Dias Filho, Av. José Benassi e Av. Eunice Cavalcante de Souza, que ligam o bairro a outras partes da cidade e por onde passam várias linhas de ônibus municipais. São também nessas vias que está a maioria do comércio local, com lojas de material de construção, oficinas, salões de beleza, pet shop, além de mercados. O Parque Residencial tem uma unidade pública de saúde à disposição de seus moradores, a UPA Vetor Oeste, que oferece diversas especialidades médicas gratuitamente. Morar nesta região de plena expansão é investir em qualidade de vida! (valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)
Rua Professora Yacy Cordts Rossetti Tiene, 199 - Parque Residencial JundiaíLindo Sobrado à venda, Parque Residencial Jundiaí, Jundiaí, SP Terreno 175m² Sobrado - 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte), Banheiro social, Lavabo, Cozinha, Sala de Estar, Sala Jantar, Pequeno Escritório, Área de churrasco com banheiro , Piscina, Lavanderia, Garagem p 2 carros. Sacadas nos dormitórios, Uma sacada envidraçada, Piso laminado nos dormitórios, todos os ambientes planejado (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPLindo Sobrado à venda, Parque Residencial Jundiaí, Jundiaí, SP Terreno 175m² Sobrado - 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte), Banheiro social, Lavabo, Cozinha, Sala de Estar, Sala Jantar, Pequeno Escritório, Área de churrasco com banheiro , Piscina, Lavanderia, Garagem p 2 carros. Sacadas nos dormitórios, Uma sacada envidraçada, Piso laminado nos dormitórios, todos os ambientes planejado (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)
Rua Diácono Evaristo Bartholomeu, 0 - Parque Residencial JundiaíÓtimo oportunidade de sobrado com salão comercial - Salão Comercial - Uma casa em cima - Duas casas nos fundos - 2 vagas na garagem coberta - 276 m² de construção (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPÓtimo oportunidade de sobrado com salão comercial - Salão Comercial - Uma casa em cima - Duas casas nos fundos - 2 vagas na garagem coberta - 276 m² de construção (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)
Avenida Eunice Cavalcante de Souza Queiroz, 84 - Parque Residencial JundiaíVENDE ou ALUGA Galpão Industrial, em fase final da construção / Distrito Industrial de Jundiaí - SP. Atualmente possuí projeto aprovado como industrial, porém o uso do solo permite: igreja, boate, mecânica, comércio, depósito. O galpão possuí projeto aprovado, habite-se e licença do corpo de bombeiros, sendo que a CND e averbação está condicionada a efetivação da venda Terreno com 500m² / Área Construída 362,50m²CAT 8.1 até 8.5 Galpão com aproximadamente 400m², com alvenaria de bloco estrutural 19x19x39 com resistência de 4 MPA, estrutura metálica pintada de branco, telhas termoacústica TR 40/980 e 0,43 AZM150 Nacional - EPS 50MM, pé direito duplo de 8,20m de altura, portão automatizado para acesso de caminhões, possui Infra Estrutura para Mezanino, (Frente e fundos), com área permeável no fundo. Documentação ok, com licença do corpo de Bombeiros. ACEITA PERMUTA EM LOTE PLANO EM CONDOMÍNIO ATÉ R$800.000,00 (valor sujeito a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPVENDE ou ALUGA Galpão Industrial, em fase final da construção / Distrito Industrial de Jundiaí - SP. Atualmente possuí projeto aprovado como industrial, porém o uso do solo permite: igreja, boate, mecânica, comércio, depósito. O galpão possuí projeto aprovado, habite-se e licença do corpo de bombeiros, sendo que a CND e averbação está condicionada a efetivação da venda Terreno com 500m² / Área Construída 362,50m²CAT 8.1 até 8.5 Galpão com aproximadamente 400m², com alvenaria de bloco estrutural 19x19x39 com resistência de 4 MPA, estrutura metálica pintada de branco, telhas termoacústica TR 40/980 e 0,43 AZM150 Nacional - EPS 50MM, pé direito duplo de 8,20m de altura, portão automatizado para acesso de caminhões, possui Infra Estrutura para Mezanino, (Frente e fundos), com área permeável no fundo. Documentação ok, com licença do corpo de Bombeiros. ACEITA PERMUTA EM LOTE PLANO EM CONDOMÍNIO ATÉ R$800.000,00 (valor sujeito a alteração sem aviso prévio)
Estrada da Mina, 1800 - Jardim da MinaApresentando essa Magnifica casa em condomínio Ibi Aran II no Jardim da Mina, Itupeva. Com uma área total de 401 m² e área útil de 240 m², esta propriedade oferece amplo espaço e privacidade. No pavimento térreo, o hall de entrada com pé-direito duplo dá acesso a um amplo espaço em conceito aberto, integrando Sala de Estar, Jantar e Cozinha. A despensa, ideal para armazenar todas as suas compras, fica ao lado da área gourmet, que conta com churrasqueira moderna com grill giratório, espaço de trabalho, torneira gourmet e escorredor de pratos sofisticado. Além disso, há lavanderia, dois banheiros e um dormitório com suíte. Na área externa, uma espetacular piscina de borda infinita com hidromassagem proporciona uma vista deslumbrante para a mata. Para completar, a garagem acomoda quatro carros, sendo dois em vagas cobertas. No pavimento superior, a residência conta com 3 dormitórios sendo ( 1 suíte master com closet ) e duas demi-suítes, todas com acesso a amplas varandas e vista livre e um Spa om Hidromassagem aquecida para 5 pessoas na Varanda. Além disso, há um escritório projetado para oferecer tranquilidade e produtividade. Infraestrutura para Ar-Condicionado Os ambientes são amplos, bem planejados e recebem excelente iluminação natural. A infraestrutura hidráulica permite o uso de água quente e fria em todo o imóvel, e todos os ambientes possuem infraestrutura para ar-condicionado. O projeto luminotécnico é 100% em LED, e a residência conta com predisposição para automação, a casa atende às necessidades de uma família de bom tamanho. O Condomínio Ibi Aram II, onde a casa está inserida, oferece uma infraestrutura completa para o seu bem-estar. Com piscina adulto e infantil, playground, quadras de tênis, sala de massagem, salão de festas e academia, você terá acesso a diversos serviços e atividades dentro do condomínio. A casa está desocupada, pronta para receber os novos moradores. Sua localização privilegiada no bairro Jardim da Mina, em Itupeva, permite fácil acesso a comércios, escolas e vias importantes. Não perca a oportunidade de conhecer essa propriedade, que combina conforto, segurança e estilo de vida diferenciado. Agende sua visita e descubra todos os detalhes desta bela casa em condomínio. Embarque nesta oportunidade única de adquirir um imóvel com diferenciais que proporcionarão a você e sua família uma vida mais tranquila e completa. Aceita Financiamento e estuda permuta por terrenos (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Itupeva - SPApresentando essa Magnifica casa em condomínio Ibi Aran II no Jardim da Mina, Itupeva. Com uma área total de 401 m² e área útil de 240 m², esta propriedade oferece amplo espaço e privacidade. No pavimento térreo, o hall de entrada com pé-direito duplo dá acesso a um amplo espaço em conceito aberto, integrando Sala de Estar, Jantar e Cozinha. A despensa, ideal para armazenar todas as suas compras, fica ao lado da área gourmet, que conta com churrasqueira moderna com grill giratório, espaço de trabalho, torneira gourmet e escorredor de pratos sofisticado. Além disso, há lavanderia, dois banheiros e um dormitório com suíte. Na área externa, uma espetacular piscina de borda infinita com hidromassagem proporciona uma vista deslumbrante para a mata. Para completar, a garagem acomoda quatro carros, sendo dois em vagas cobertas. No pavimento superior, a residência conta com 3 dormitórios sendo ( 1 suíte master com closet ) e duas demi-suítes, todas com acesso a amplas varandas e vista livre e um Spa om Hidromassagem aquecida para 5 pessoas na Varanda. Além disso, há um escritório projetado para oferecer tranquilidade e produtividade. Infraestrutura para Ar-Condicionado Os ambientes são amplos, bem planejados e recebem excelente iluminação natural. A infraestrutura hidráulica permite o uso de água quente e fria em todo o imóvel, e todos os ambientes possuem infraestrutura para ar-condicionado. O projeto luminotécnico é 100% em LED, e a residência conta com predisposição para automação, a casa atende às necessidades de uma família de bom tamanho. O Condomínio Ibi Aram II, onde a casa está inserida, oferece uma infraestrutura completa para o seu bem-estar. Com piscina adulto e infantil, playground, quadras de tênis, sala de massagem, salão de festas e academia, você terá acesso a diversos serviços e atividades dentro do condomínio. A casa está desocupada, pronta para receber os novos moradores. Sua localização privilegiada no bairro Jardim da Mina, em Itupeva, permite fácil acesso a comércios, escolas e vias importantes. Não perca a oportunidade de conhecer essa propriedade, que combina conforto, segurança e estilo de vida diferenciado. Agende sua visita e descubra todos os detalhes desta bela casa em condomínio. Embarque nesta oportunidade única de adquirir um imóvel com diferenciais que proporcionarão a você e sua família uma vida mais tranquila e completa. Aceita Financiamento e estuda permuta por terrenos (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)
