Mapa
Rua Di Cavalcanti, 155 - SapêCasa triplex em condomínio fechado.3 quartos com varandas, sendo 1 suíte, sala, lavabo, copa, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga descoberta.Condomínio com poucas casas e com total segurança.Área de lazer com salão de festas, sauna, churrasqueira, piscina e quadra de basquete.(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)Niterói - RJCasa triplex em condomínio fechado.3 quartos com varandas, sendo 1 suíte, sala, lavabo, copa, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga descoberta.Condomínio com poucas casas e com total segurança.Área de lazer com salão de festas, sauna, churrasqueira, piscina e quadra de basquete.(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)
Estrada Monan Pequeno, 77 - BaduCondomínio em excelente localização em Pendotiba, atrás do Shopping Futura.Casa com 4 pavimentos. Com projeto Aprovado. Primeiro piso: Hall de entrada e previsão de elevador.Segundo piso: inacabado com espaços para 3 ambientes.Terceiro piso: sala, cozinha e área de serviço. Neste pavimento encontra-se o acesso à piscina, sauna e churrasqueira.Quarto piso: 3 quartos amplos (sendo 1 suíte master com closet), banheiro social e saída par o quintal (com grande área para expansão do lazer)Vista panorâmica em rua pavimentada com 2 vagas cobertas.(valor sujeito à alteração sem aviso prévio)Niterói - RJCondomínio em excelente localização em Pendotiba, atrás do Shopping Futura.Casa com 4 pavimentos. Com projeto Aprovado. Primeiro piso: Hall de entrada e previsão de elevador.Segundo piso: inacabado com espaços para 3 ambientes.Terceiro piso: sala, cozinha e área de serviço. Neste pavimento encontra-se o acesso à piscina, sauna e churrasqueira.Quarto piso: 3 quartos amplos (sendo 1 suíte master com closet), banheiro social e saída par o quintal (com grande área para expansão do lazer)Vista panorâmica em rua pavimentada com 2 vagas cobertas.(valor sujeito à alteração sem aviso prévio)
Rua Nivrigildo das Neves, 605 - Residencial Village das FloresExcelente lote no condomínio Brisas da Mata329m², lazer completo, ao lado do bairro Malota (nobre), há 10 minutos do centro da cidade, em ótima localização no condomínio - pequeno aclive, ultimo lote da rua.Já tem estudo topográfico feito.(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPExcelente lote no condomínio Brisas da Mata329m², lazer completo, ao lado do bairro Malota (nobre), há 10 minutos do centro da cidade, em ótima localização no condomínio - pequeno aclive, ultimo lote da rua.Já tem estudo topográfico feito.(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)
Rua Nivrigildo das Neves, 605 - Residencial Village das FloresLocalizado na área mais nobre de Jundiaí, entre os bairros Malota e Jardim Novo Mundo.Cercado por uma variedade de comercios, Próximo do Oba, Covabra, Drogasil, dentre outros. Apenas a 3km da Av. Jundiaí, fácil acesso à Rod. AnhangueraA neuroarquitetura no projeto com iluminação solar e grande ventilação natural estimulam o relaxamento, sendo que a luz amarela nas áreas íntimas auxilia a produção de melatonina e melhora a qualidade do sono. Ainda com o uso de elementos da natureza como a madeira proporcionam bem-estarO condominio conta tambem com sistema de aquecimento solar e irrigação de jardim automatizadaCondomínio novo e moderno:- energia subterrânea- duas portarias- piscina adulto com 3 raias e aquecimento solar- piscina infantil, com prainha- bar na piscina- churrasqueiras- fitness externo- sala de ginástica- playground- brinquedoteca- saunas seca e à vapor- spa- espaço pet- salão de jogos- espaço jovem- salão de festas- lounge gourmet- quadra gramada- 2 quadras recreativas- 2 quadras de tenis- 3 quadras de areia- futevôlei- vôlei de praia- beach tenis- futebol- basquete- trilhas / bike- horta orgânica- coleta seletiva- 107 mil m2 de área verde- lago com deck- mirante- pool houseNão aceita permuta.(valor sujeito a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPLocalizado na área mais nobre de Jundiaí, entre os bairros Malota e Jardim Novo Mundo.Cercado por uma variedade de comercios, Próximo do Oba, Covabra, Drogasil, dentre outros. Apenas a 3km da Av. Jundiaí, fácil acesso à Rod. AnhangueraA neuroarquitetura no projeto com iluminação solar e grande ventilação natural estimulam o relaxamento, sendo que a luz amarela nas áreas íntimas auxilia a produção de melatonina e melhora a qualidade do sono. Ainda com o uso de elementos da natureza como a madeira proporcionam bem-estarO condominio conta tambem com sistema de aquecimento solar e irrigação de jardim automatizadaCondomínio novo e moderno:- energia subterrânea- duas portarias- piscina adulto com 3 raias e aquecimento solar- piscina infantil, com prainha- bar na piscina- churrasqueiras- fitness externo- sala de ginástica- playground- brinquedoteca- saunas seca e à vapor- spa- espaço pet- salão de jogos- espaço jovem- salão de festas- lounge gourmet- quadra gramada- 2 quadras recreativas- 2 quadras de tenis- 3 quadras de areia- futevôlei- vôlei de praia- beach tenis- futebol- basquete- trilhas / bike- horta orgânica- coleta seletiva- 107 mil m2 de área verde- lago com deck- mirante- pool houseNão aceita permuta.(valor sujeito a alteração sem aviso prévio)
Rua Felício Fontana, 270 - Parque da ColinaExcelente Casa estilo Sobrado com ampla sacada, ótima localização com toda infraestrutura e de fácil acesso à rodovia Dom Pedro I, situada no bairro Parque da Colina I - Itatiba/SP. Casa contendo: Piso inferior: sala ampla com sanca de gesso, escada de acesso à parte superior, banheiro social, cozinha, lavandeira coberta, área de serviço coberta com churrasqueira, espaço com mesa de bilhar no piso superior em cima da área de serviço, amplo quintal com corredor espaçoso, garagem para dois carros e motos, portão eletrônico com portão social. Piso superior: 01 suíte com ampla sacada + dois quartos e banheiro. Documentação 100% ok para financiamento. Estudo propostas de permuta com Imóvel/Terreno em Jundiaí e Região.Itatiba - SPExcelente Casa estilo Sobrado com ampla sacada, ótima localização com toda infraestrutura e de fácil acesso à rodovia Dom Pedro I, situada no bairro Parque da Colina I - Itatiba/SP. Casa contendo: Piso inferior: sala ampla com sanca de gesso, escada de acesso à parte superior, banheiro social, cozinha, lavandeira coberta, área de serviço coberta com churrasqueira, espaço com mesa de bilhar no piso superior em cima da área de serviço, amplo quintal com corredor espaçoso, garagem para dois carros e motos, portão eletrônico com portão social. Piso superior: 01 suíte com ampla sacada + dois quartos e banheiro. Documentação 100% ok para financiamento. Estudo propostas de permuta com Imóvel/Terreno em Jundiaí e Região.
Avenida Maria Thereza da Costa Naufal, 0 - Parque das LaranjeirasCASA À VENDA EM ITATIBA - ALTO PADRÃO EM FASE DE ACABAMENTO - 4 SUÍTES - A.U 320M2Maravilhosa casa de dois pavimentos, escada em estrutura metálica com degraus em madeira, em fase de acabamento( infraestrutura para ar condicionado) contendo 4 dormitórios, sendo 1 suite master com ampla varanda, + 3 suítes, sala Estar/Sala Jantar, sala de TV, Home Teather, cozinha integrada com espaço gourmet, lavabo, lavanderia em uma área total construída de 320m2 - terreno de 581m2 - 4 vagas cobertas, espaço para piscinaESTUDA PERMUTA DE ATÉ 50% DO VALOR DE VENDA, NA CIDADE DE ITATIBA-SPINFORMAÇÕESO Residencial Itatiba Country está localizado próximo a diversas cidades como: - 80 km de São Paulo - Acesso pelas Via Anhanguera ou Bandeirantes - 26 km de Campinas - Rodovia D. Pedro I - 22 km de Jundiaí - Rodovia - SP 360 - 35 km de Atibaia - Rodovia D. Pedro I - 35 km de Bragança Paulista - Rodovia Alkindar Junqueira - 20 km de Vinhedo - Rodovia Anhanguera ou estrada velha Uma das maiores cidades do estado próxima a Itatiba é Campinas. Fácil acesso por uma das melhores Rodovias que é a D. Pedro I, no percurso até a cidade temos Leroy Merlin, Decathlon, Shopping Iguatemi e Carrefour. Seguindo mais em frente temos Shopping Galeria, Cobasi, outro Carrefour, Sam%9s Club, Shopping D. Pedro, PUC e UnicampA concepção do Residencial Itatiba Country Club, partiu de uma localização privilegiada, perfeito para pessoas que valorizam a vida no campo, com liberdade e qualidade de vida, sem abrir mão da segurança necessária nos grandes centros.O mais surpreendente no Residencial Itatiba Country Club é a extraordinária proporção entre áreas verdes e áreas construídas. Essa intensa concentração de verde contribui para tornar o clima local extremamente agradável, além de criar um charmoso padrão visual.Construída totalmente incrustada em colinas, Itatiba tem uma beleza natural notadamente reconhecida, chegando até a receber o pseudônimo de Princesa da Colina.Itatiba faz parte do Pólo Turístico do Circuito das Frutas juntamente com mais oito municípios - Indaiatuba, Itupeva, Jarinú, Jundiaí, Louveira, Morungaba, Valinhos e Vinhedo. No Circuito das Frutas Itatiba é a cidade do Caqui.*Valor sujeito à alteração sem aviso prévioItatiba - SPCASA À VENDA EM ITATIBA - ALTO PADRÃO EM FASE DE ACABAMENTO - 4 SUÍTES - A.U 320M2Maravilhosa casa de dois pavimentos, escada em estrutura metálica com degraus em madeira, em fase de acabamento( infraestrutura para ar condicionado) contendo 4 dormitórios, sendo 1 suite master com ampla varanda, + 3 suítes, sala Estar/Sala Jantar, sala de TV, Home Teather, cozinha integrada com espaço gourmet, lavabo, lavanderia em uma área total construída de 320m2 - terreno de 581m2 - 4 vagas cobertas, espaço para piscinaESTUDA PERMUTA DE ATÉ 50% DO VALOR DE VENDA, NA CIDADE DE ITATIBA-SPINFORMAÇÕESO Residencial Itatiba Country está localizado próximo a diversas cidades como: - 80 km de São Paulo - Acesso pelas Via Anhanguera ou Bandeirantes - 26 km de Campinas - Rodovia D. Pedro I - 22 km de Jundiaí - Rodovia - SP 360 - 35 km de Atibaia - Rodovia D. Pedro I - 35 km de Bragança Paulista - Rodovia Alkindar Junqueira - 20 km de Vinhedo - Rodovia Anhanguera ou estrada velha Uma das maiores cidades do estado próxima a Itatiba é Campinas. Fácil acesso por uma das melhores Rodovias que é a D. Pedro I, no percurso até a cidade temos Leroy Merlin, Decathlon, Shopping Iguatemi e Carrefour. Seguindo mais em frente temos Shopping Galeria, Cobasi, outro Carrefour, Sam%9s Club, Shopping D. Pedro, PUC e UnicampA concepção do Residencial Itatiba Country Club, partiu de uma localização privilegiada, perfeito para pessoas que valorizam a vida no campo, com liberdade e qualidade de vida, sem abrir mão da segurança necessária nos grandes centros.O mais surpreendente no Residencial Itatiba Country Club é a extraordinária proporção entre áreas verdes e áreas construídas. Essa intensa concentração de verde contribui para tornar o clima local extremamente agradável, além de criar um charmoso padrão visual.Construída totalmente incrustada em colinas, Itatiba tem uma beleza natural notadamente reconhecida, chegando até a receber o pseudônimo de Princesa da Colina.Itatiba faz parte do Pólo Turístico do Circuito das Frutas juntamente com mais oito municípios - Indaiatuba, Itupeva, Jarinú, Jundiaí, Louveira, Morungaba, Valinhos e Vinhedo. No Circuito das Frutas Itatiba é a cidade do Caqui.*Valor sujeito à alteração sem aviso prévio
Estrada Adolpho Pecorari, 0 - MombucaMARAVILHOSA CHÁCARA para Venda EM MOMBUCA, ITATIBACASA PRINCIPALToda casa com pé direito alto e muita iluminação natural, aquecimento à gás na casa toda inclusive lavanderia, central de alarme, internet rural excelente, central de câmeras (13 câmeras), sistema de para-raios. Possui 3 suítes, sendo uma máster com hidromassagem + closet, todos os quartos com portas duplas antigas de demolição que dão para área externa com magnifica vista, sala de Lareira, ampla sala social com vitrais, muita iluminação natural, portas antigas de demolição que dão para piscina e área de lazer, escritório, lavabo, cozinha com vista magnifica e saída para área de lazer, despensa, área de serviço, banheiro completo para atendimento à piscina, área de lazer com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, pia ampla com balcão de apoio, garagem coberta para 3 carros, mais área de estacionamento descoberto gramado, amplo jardim gramado, piscina suspensa com aquecimento solar (casa de máquinas completa).CASA PARA CASEIROCozinha conjugada com sala, quarto suíte, portas e janelas antigas de demolição, área de serviço, varanda, entrada independente.OUTRAS ÁREASAmplo salão de festas na parte inferior com pia de apoio e banheiro, sala destinada à guarda de ferramentas, ateliê, casa de gás (espaço para 2 botijões cilindro), casa de aquecedores com instalação para 2 aquecedores à gás.CANILCanil com parte coberta e fechada. CAIXA DE ÁGUAContém 2 caixas: uma de 1.000 L e outra de 3.000 L, contém pressurizador, poço semi-artesiano.DEMAIS ITENSDois pomares com inúmeras frutas produzindo.Área de reserva ambiental já catalogado pelo IBAMA.Área toda fechada com cerca de arame farpado e parte com sansão do campo aparado.Área útil da casa cercada com tela e frente com sansão do campo aparado.Horta coberta com sombrite; roseiral.Orquidário abaixo da caixa de água coberto com sombrite e madeira de demolição da obra, pia de aço inox.Portões de entrada automáticos.ÁREA CONSTRUÍDA - METRAGEM:Residência 392,20 m²Casa de caseiro + salão = 170 m²Piscina 31,50 m²Caixa d'água 64,00 m²Canil 25,00 m²TOTAL ÁREA CONSTRUÍDA = 651,20 m²(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)Itatiba - SPMARAVILHOSA CHÁCARA para Venda EM MOMBUCA, ITATIBACASA PRINCIPALToda casa com pé direito alto e muita iluminação natural, aquecimento à gás na casa toda inclusive lavanderia, central de alarme, internet rural excelente, central de câmeras (13 câmeras), sistema de para-raios. Possui 3 suítes, sendo uma máster com hidromassagem + closet, todos os quartos com portas duplas antigas de demolição que dão para área externa com magnifica vista, sala de Lareira, ampla sala social com vitrais, muita iluminação natural, portas antigas de demolição que dão para piscina e área de lazer, escritório, lavabo, cozinha com vista magnifica e saída para área de lazer, despensa, área de serviço, banheiro completo para atendimento à piscina, área de lazer com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, pia ampla com balcão de apoio, garagem coberta para 3 carros, mais área de estacionamento descoberto gramado, amplo jardim gramado, piscina suspensa com aquecimento solar (casa de máquinas completa).CASA PARA CASEIROCozinha conjugada com sala, quarto suíte, portas e janelas antigas de demolição, área de serviço, varanda, entrada independente.OUTRAS ÁREASAmplo salão de festas na parte inferior com pia de apoio e banheiro, sala destinada à guarda de ferramentas, ateliê, casa de gás (espaço para 2 botijões cilindro), casa de aquecedores com instalação para 2 aquecedores à gás.CANILCanil com parte coberta e fechada. CAIXA DE ÁGUAContém 2 caixas: uma de 1.000 L e outra de 3.000 L, contém pressurizador, poço semi-artesiano.DEMAIS ITENSDois pomares com inúmeras frutas produzindo.Área de reserva ambiental já catalogado pelo IBAMA.Área toda fechada com cerca de arame farpado e parte com sansão do campo aparado.Área útil da casa cercada com tela e frente com sansão do campo aparado.Horta coberta com sombrite; roseiral.Orquidário abaixo da caixa de água coberto com sombrite e madeira de demolição da obra, pia de aço inox.Portões de entrada automáticos.ÁREA CONSTRUÍDA - METRAGEM:Residência 392,20 m²Casa de caseiro + salão = 170 m²Piscina 31,50 m²Caixa d'água 64,00 m²Canil 25,00 m²TOTAL ÁREA CONSTRUÍDA = 651,20 m²(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)
Rua Arnaldo Bernucci, 42 - Reserva Santa RosaSobrado 277,58m² - Reserva Santa Rosa- ItatibaSobrado em fase final de Construção, previsão de entrega maio 2022.Terreno de 510m²Área de construção 277,58m²4 Suítes, sendo uma Com Closet, as Demais Espaço para Roupeiro,Hall de Entrada,Sala de Tv e Estar com Lareira, Lavabo,Sala de Jantar ,Cozinha , Despensa,Área de Serviço, Lavanderia,Quarto de Despejo,Amplo Espaço Gourmet com Dois Ambientes,Banheiro Área de lazer,Pergolado Descoberto,Piscina Borda Infinita, com Spa, e Deck, Garagem coberta pra Dois Carros.Dados do Condomínio:Reserva Santa Rosa, está na melhor localização de Itatiba; e faz parte de um grande projeto urbanístico. Acesso por avenidas seguras e monitoradas, com Ciclovia, pista de caminha, área de preservação ambiental.Tudo isso À apenas 5 minutos do centro de Itatiba.Áreas de Lazer: O que o Condomínio Oferece.Duas Quadras de Tênis,Quadra de Areia,Campo Gramado de Futebol,Quadra Poliesportiva,Quadra De Basquete,Quiosque com Churrasqueira,Sala de Jogos,Amplo Salão de Festa, Com Brinquedoteca, Playground, Churrasqueira.Academia,Piscinas.Sauna, Spa.5 Parquinhos para Crianças.Lago de Pesca Esportiva,Pistas de Caminhada,Horta.Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer esta magnífica casa e acompanhar a fase fina da construção!(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)Itatiba - SPSobrado 277,58m² - Reserva Santa Rosa- ItatibaSobrado em fase final de Construção, previsão de entrega maio 2022.Terreno de 510m²Área de construção 277,58m²4 Suítes, sendo uma Com Closet, as Demais Espaço para Roupeiro,Hall de Entrada,Sala de Tv e Estar com Lareira, Lavabo,Sala de Jantar ,Cozinha , Despensa,Área de Serviço, Lavanderia,Quarto de Despejo,Amplo Espaço Gourmet com Dois Ambientes,Banheiro Área de lazer,Pergolado Descoberto,Piscina Borda Infinita, com Spa, e Deck, Garagem coberta pra Dois Carros.Dados do Condomínio:Reserva Santa Rosa, está na melhor localização de Itatiba; e faz parte de um grande projeto urbanístico. Acesso por avenidas seguras e monitoradas, com Ciclovia, pista de caminha, área de preservação ambiental.Tudo isso À apenas 5 minutos do centro de Itatiba.Áreas de Lazer: O que o Condomínio Oferece.Duas Quadras de Tênis,Quadra de Areia,Campo Gramado de Futebol,Quadra Poliesportiva,Quadra De Basquete,Quiosque com Churrasqueira,Sala de Jogos,Amplo Salão de Festa, Com Brinquedoteca, Playground, Churrasqueira.Academia,Piscinas.Sauna, Spa.5 Parquinhos para Crianças.Lago de Pesca Esportiva,Pistas de Caminhada,Horta.Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer esta magnífica casa e acompanhar a fase fina da construção!(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)
Rodovia Romildo Prado, 9 - Bairro ItapemaVENDA TERRENO EM ITATIBA - CONDOMÍNIO VILLAGGIO DI PARADISOÚNICO lote a venda com suas características.Lote plano de 1000m2 , faz divisa com 2600 m2 de área verde, ao fundo grande pedra ideal para cascata de piscinaFacilidade do pagamento: Sinal de 50% e saldo em 6 parcelas.Excelente lote totalmente plano de 1000m2 em condomínio de altíssimo padrão. O lote fica 80cm acima do nível da rua, trazendo mais privacidade para a futura casa, onde a vista é para a Rua, não tendo vizinhos em frente, apenas nas laterais e ao fundo. Localização privilegiada, topografia excelente, lote diferenciado, localizado parte alta do empreendimento; faz divisa em uma das laterais com área verde que corta o quarteirão. No lote tem um pedra muito bonita, bem ao fundo, ideal para cascata da piscina, com forte apelo paisagístico e arquitetônico Sistema de laser maravilhoso, você compra um terreno de 1000m2 e leva 2600m2 de área verde onde está sendo implantado um pomar.As ruas são largas, arborizadas com sistema de segurança completo e 2 catracas.DescriçãoO Residencial Villaggio Paradiso está localizado numa região de clima excelente e de alto padrão de desenvolvimento que oferece tudo o que você precisa.Asfaltos, guias e sarjetas, energia elétrica, água, rede e tratamento de esgoto, além de sua total segurança. Toda essa infraestrutura com uma linda área de lazer : lagos, quadras esportivas e bastante ar, medição de água individualizada, acessibilidade Universal, aquecimento elétrico, acesso p/ deficientes, entrada de serv. independente, entrada lateral, entrada p/ caminhões, estrada asfaltada, Instalações p/ internet, 4 Vestiários,gás encanado, água, esgoto, galeria de águas pluviais, guias e sarjetas, iluminação pública e área verde que está aguardando você e sua família.Piscina , churrasqueira, forno de pizza e pão Gourmet, piscina infantil, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, bosque, campo de futebol, clube, lago, 1 piscina adulto, portaria 24h, guarita blindada(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)Itatiba - SPVENDA TERRENO EM ITATIBA - CONDOMÍNIO VILLAGGIO DI PARADISOÚNICO lote a venda com suas características.Lote plano de 1000m2 , faz divisa com 2600 m2 de área verde, ao fundo grande pedra ideal para cascata de piscinaFacilidade do pagamento: Sinal de 50% e saldo em 6 parcelas.Excelente lote totalmente plano de 1000m2 em condomínio de altíssimo padrão. O lote fica 80cm acima do nível da rua, trazendo mais privacidade para a futura casa, onde a vista é para a Rua, não tendo vizinhos em frente, apenas nas laterais e ao fundo. Localização privilegiada, topografia excelente, lote diferenciado, localizado parte alta do empreendimento; faz divisa em uma das laterais com área verde que corta o quarteirão. No lote tem um pedra muito bonita, bem ao fundo, ideal para cascata da piscina, com forte apelo paisagístico e arquitetônico Sistema de laser maravilhoso, você compra um terreno de 1000m2 e leva 2600m2 de área verde onde está sendo implantado um pomar.As ruas são largas, arborizadas com sistema de segurança completo e 2 catracas.DescriçãoO Residencial Villaggio Paradiso está localizado numa região de clima excelente e de alto padrão de desenvolvimento que oferece tudo o que você precisa.Asfaltos, guias e sarjetas, energia elétrica, água, rede e tratamento de esgoto, além de sua total segurança. Toda essa infraestrutura com uma linda área de lazer : lagos, quadras esportivas e bastante ar, medição de água individualizada, acessibilidade Universal, aquecimento elétrico, acesso p/ deficientes, entrada de serv. independente, entrada lateral, entrada p/ caminhões, estrada asfaltada, Instalações p/ internet, 4 Vestiários,gás encanado, água, esgoto, galeria de águas pluviais, guias e sarjetas, iluminação pública e área verde que está aguardando você e sua família.Piscina , churrasqueira, forno de pizza e pão Gourmet, piscina infantil, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, bosque, campo de futebol, clube, lago, 1 piscina adulto, portaria 24h, guarita blindada(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)