Área, 280000 m²
Jardim Nova América - Campinas/SP

Área, 280.000 m², à venda por R$ 44.800.000Jardim Nova América - Campinas/SP

  • VendaR$ 44.800.000R$ 160/m²

    IPTUR$ 0,01/ano

280.000 m²
Área total

Sobre o imóvel

Área INDUSTRIAL de 279.221,37 m², localizada no município de Campinas/SP com frente para a Rod. SP - 73 - Lix da Cunha, também para a Rod. dos Bandeirantes, km 85/86.

Gleba de área rural com projeto em andamento para transformação em área urbana para uso comercial, logística e industrial, projeto este já em andamento na Câmara de Vereadores e Prefeitura de Campinas e na Secretaria de Planejamento de Campinas - VOTAÇÃO DAS MACRO-ZONAS. ATUALIZAÇÃO do PLANO DIRETOR.

Em vista da Lei 02/2011 que trata que as áreas de frente para a rodovia Lix da Cunha, SP 073, macro zona 6, terão tratamento diferenciado. A área tem 270m de frente para a Rodovia SP-73, Rod. Lix da Cunha e 1400m para a Rodovia dos Bandeirantes SP - 348 (Conforme planta anexa).

Acesso: O acesso hoje é através da Rodovia SP - 73, Lix da Cunha.

A área conta com toda infra estrutura urbana: água, esgoto, energia elétrica, coleta de lixo, correio e ônibus urbano, sendo que temos várias indústrias vizinhas (de parede) com a nossa área (ver anexo mapa do google) e distante por volta de 3km em linha reta do aeroporto de Viracopos, o que está sendo ampliado.

Com a concretização do anel viário e do projeto aeroporto, a área ficara interligada ao quadrilátero de rodovias no entorno do Aeroporto sendo: Lix da Cunha SP - 073, a qual será duplicada (ver no diário oficial de Campinas - Anel Viário José Roberto Magalhães Teixeira SP - 083, Bandeirantes SP - 348, Miguel Melhado Campos SP 324, Santos Dumont SP - 075, Anhanguera SP - 330).

A área está dentro do projeto de apoio ao aeroporto e também se beneficia do Rodoanel José Roberto Magalhães Teixeira (Rodoanel chamado de "Corredor de Exportação", que circunda a cidade de Campinas.

O TRAÇO ANEL VIÁRIO PASSA EXATAMENTE NA FRENTE DO REFERIDO TERRENO. ESTA OBRA JÁ ESTA CONTRATADA A CARGO DA CONCESSIONARIA ROTA DA BANDEIRANTES.

(valor sujeito a alteração sem aviso prévio)
Código: AR0001-COPE
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