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Avenida Juvenal Arantes, 1 - Jardim CarolinaApresentamos este apartamento em construção à venda no bairro Jardim Carolina/Medeiros, em Jundiaí. Com área útil de 53 m², este imóvel oferece a oportunidade de morar em uma região privilegiada, próxima a diversas facilidades e serviços essenciais. O apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, além de sala 2 ambientes, proporcionando um ótimo espaço para uma vida confortável. A cozinha, a lavanderia e a varanda complementam as comodidades deste imóvel, que possui ainda preparação para aquecimento a gás, piso laminado e revestimento cerâmico. O condomínio Gioviale oferece uma ampla infraestrutura de lazer e bem-estar, com churrasqueira, piscina adulto e infantil, playground, salão de festas, espaço de leitura, quadra poliesportiva, brinquedoteca, pet place, sala de academia e salão de jogos. Além disso, o condomínio conta com elevador, guarita com segurança e portaria 24 horas. Outras comodidades do condomínio incluem espaço de coworking, espaço de horta, espaço pet, área de fitness interna e externa, piscinas, playground, quadras de areia e gramada, salão de festas e salão de jogos. DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS: - Caixa de descarga com duplo acionamento de água - Energia elétrica subterrânea - Medidores individualizados de água - Espaçamento entre as torres - Sensores de presença no hall de escada - Áreas comuns decoradas - Infraestrutura para aquecimento de água a gás natural (nas cubas da cozinha e chuveiros) - Esquadrias de alumínio fabricadas sob medida, com material de primeira linha e com veneziana - Infraestrutura para instalação de máquina de lavar louça - Ponto de filtro de água - Piso laminado na sala de estar, sala de jantar e dormitórios - Portas internas maiores que o padrão de mercado - Iluminação das áreas comuns em led - Microgeração de energia fotovoltaica - Bancada dos banheiros entregue em mármore travertino - Pias da cozinha e varanda entregues em granito verde Ubatuba - Elevadores com tecnologia regenerativa - Infraestrutura para sistema de Wi-fi nas área de lazer - Edifício garagem com opções de vagas cobertas - Nicho nos banheiros Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento em Jundiaí. Agende uma visita e descubra todas as vantagens de viver nesta região privilegiada. *Consulte tabela e unidades disponíveis - valor referente as unidades de 53m² **As informações constantes no Memorial de Incorporação e nos futuros Instrumentos de Compra e Venda prevalecerão sobre as divulgadas nesse material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. As tonalidades das cores, formas e texturas podem sofrer alterações. Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento e projeto de decoração. Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato de Aquisição da unidade. As medidas dos apartamentos são internas e de face a face. A vegetação exposta é meramente ilustrativa, apresenta o porte adulto de referência e será entregue de acordo com o Projeto Paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. Esse material é preliminar e está sujeito a alteração sem aviso prévio. Incorporação Imobiliária registrada conforme R.05 na matrícula nº 173.140 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí-SP, em 06/12/22 (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApresentamos este apartamento em construção à venda no bairro Jardim Carolina/Medeiros, em Jundiaí. Com área útil de 53 m², este imóvel oferece a oportunidade de morar em uma região privilegiada, próxima a diversas facilidades e serviços essenciais. O apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, além de sala 2 ambientes, proporcionando um ótimo espaço para uma vida confortável. A cozinha, a lavanderia e a varanda complementam as comodidades deste imóvel, que possui ainda preparação para aquecimento a gás, piso laminado e revestimento cerâmico. O condomínio Gioviale oferece uma ampla infraestrutura de lazer e bem-estar, com churrasqueira, piscina adulto e infantil, playground, salão de festas, espaço de leitura, quadra poliesportiva, brinquedoteca, pet place, sala de academia e salão de jogos. Além disso, o condomínio conta com elevador, guarita com segurança e portaria 24 horas. Outras comodidades do condomínio incluem espaço de coworking, espaço de horta, espaço pet, área de fitness interna e externa, piscinas, playground, quadras de areia e gramada, salão de festas e salão de jogos. DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS: - Caixa de descarga com duplo acionamento de água - Energia elétrica subterrânea - Medidores individualizados de água - Espaçamento entre as torres - Sensores de presença no hall de escada - Áreas comuns decoradas - Infraestrutura para aquecimento de água a gás natural (nas cubas da cozinha e chuveiros) - Esquadrias de alumínio fabricadas sob medida, com material de primeira linha e com veneziana - Infraestrutura para instalação de máquina de lavar louça - Ponto de filtro de água - Piso laminado na sala de estar, sala de jantar e dormitórios - Portas internas maiores que o padrão de mercado - Iluminação das áreas comuns em led - Microgeração de energia fotovoltaica - Bancada dos banheiros entregue em mármore travertino - Pias da cozinha e varanda entregues em granito verde Ubatuba - Elevadores com tecnologia regenerativa - Infraestrutura para sistema de Wi-fi nas área de lazer - Edifício garagem com opções de vagas cobertas - Nicho nos banheiros Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento em Jundiaí. Agende uma visita e descubra todas as vantagens de viver nesta região privilegiada. *Consulte tabela e unidades disponíveis - valor referente as unidades de 53m² **As informações constantes no Memorial de Incorporação e nos futuros Instrumentos de Compra e Venda prevalecerão sobre as divulgadas nesse material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. As tonalidades das cores, formas e texturas podem sofrer alterações. Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento e projeto de decoração. Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato de Aquisição da unidade. As medidas dos apartamentos são internas e de face a face. A vegetação exposta é meramente ilustrativa, apresenta o porte adulto de referência e será entregue de acordo com o Projeto Paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. Esse material é preliminar e está sujeito a alteração sem aviso prévio. Incorporação Imobiliária registrada conforme R.05 na matrícula nº 173.140 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí-SP, em 06/12/22 (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)
Avenida Juvenal Arantes, 990 - Jardim CarolinaApresentamos este magnífico apartamento em Jardim Carolina, Jundiaí, com 54 metros quadrados de área útil. Localizado no Condomínio Differenziato Residencial, este imóvel desocupado oferece uma oportunidade irresistível para quem busca um lar funcional e confortável. A unidade conta com 2 Dormitórios, Banheiro, Sala 2 Ambientes, Varanda, Cozinha Integrada, Área de Serviço, 1 Vaga de Garagem. Esse apartamento proporciona espaço e privacidade para uma vida tranquila. O acabamento em porcelanato e piso laminado confere elegância e sofisticação aos ambientes. O condomínio, por sua vez, é repleto de comodidades que enriquecem o cotidiano dos moradores. Com portaria 24 horas, salão de festas, piscina, academia e muito mais, você terá tudo o que precisa para desfrutar de um estilo de vida pleno e harmonioso. Localizado em uma região privilegiada de Jundiaí, o Differenziato Residencial está próximo a escolas, comércios, serviços essenciais e vias de acesso, proporcionando praticidade e conveniência no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer esse apartamento impecável e dar início a uma nova etapa em sua vida. Agende uma visita conosco e descubra o seu novo lar. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApresentamos este magnífico apartamento em Jardim Carolina, Jundiaí, com 54 metros quadrados de área útil. Localizado no Condomínio Differenziato Residencial, este imóvel desocupado oferece uma oportunidade irresistível para quem busca um lar funcional e confortável. A unidade conta com 2 Dormitórios, Banheiro, Sala 2 Ambientes, Varanda, Cozinha Integrada, Área de Serviço, 1 Vaga de Garagem. Esse apartamento proporciona espaço e privacidade para uma vida tranquila. O acabamento em porcelanato e piso laminado confere elegância e sofisticação aos ambientes. O condomínio, por sua vez, é repleto de comodidades que enriquecem o cotidiano dos moradores. Com portaria 24 horas, salão de festas, piscina, academia e muito mais, você terá tudo o que precisa para desfrutar de um estilo de vida pleno e harmonioso. Localizado em uma região privilegiada de Jundiaí, o Differenziato Residencial está próximo a escolas, comércios, serviços essenciais e vias de acesso, proporcionando praticidade e conveniência no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer esse apartamento impecável e dar início a uma nova etapa em sua vida. Agende uma visita conosco e descubra o seu novo lar. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)
Avenida Juvenal Arantes, 990 - Jardim CarolinaBem-vindo ao Residencial Diferenziatto, um apartamento padrão situado no tranquilo bairro Jardim Carolina, em Jundiaí. Com uma área útil de 54m², este imóvel de 2 quartos e 1 banheiro oferece um espaço prático e funcional para sua vida. O apartamento possui uma planta bem distribuída, com uma sala de estar e jantar que se integram à cozinha, proporcionando um ambiente aconchegante e fluido. A lavanderia e a copa complementam as comodidades deste lar, enquanto a varanda e a sacada agregam ainda mais conforto e versatilidade ao seu dia a dia. Os armários embutidos na cozinha, quarto e banheiro garantem a organização e otimização do espaço. Além disso, o aquecimento elétrico e o piso em porcelanato conferem ainda mais praticidade e sofisticação ao imóvel. O Residencial Diferenziatto conta com diversas comodidades de lazer, como churrasqueira, piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, sala de academia e salão de jogos. A segurança é garantida pela portaria 24 horas e elevadores. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento moderno e funcional, que pode se tornar o lar perfeito para você e sua família. Agende uma visita e experimente o conforto e a praticidade que este imóvel tem a oferecer.Jundiaí - SPBem-vindo ao Residencial Diferenziatto, um apartamento padrão situado no tranquilo bairro Jardim Carolina, em Jundiaí. Com uma área útil de 54m², este imóvel de 2 quartos e 1 banheiro oferece um espaço prático e funcional para sua vida. O apartamento possui uma planta bem distribuída, com uma sala de estar e jantar que se integram à cozinha, proporcionando um ambiente aconchegante e fluido. A lavanderia e a copa complementam as comodidades deste lar, enquanto a varanda e a sacada agregam ainda mais conforto e versatilidade ao seu dia a dia. Os armários embutidos na cozinha, quarto e banheiro garantem a organização e otimização do espaço. Além disso, o aquecimento elétrico e o piso em porcelanato conferem ainda mais praticidade e sofisticação ao imóvel. O Residencial Diferenziatto conta com diversas comodidades de lazer, como churrasqueira, piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, sala de academia e salão de jogos. A segurança é garantida pela portaria 24 horas e elevadores. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento moderno e funcional, que pode se tornar o lar perfeito para você e sua família. Agende uma visita e experimente o conforto e a praticidade que este imóvel tem a oferecer.
Rua Durval Chiochetti, 725 - Jardim CarolinaLocalizado no tranquilo bairro do Jardim Carolina, em Jundiaí, este terreno de 320 m² se situa no exclusivo condomínio Villagio Di San Francesco, este lote representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca construir sua casa dos sonhos em uma região privilegiada, com infraestrutura completa e segurança. O condomínio Villagio Di San Francesco oferece ampla área verde, pista de caminhada, playground e outros equipamentos de lazer, proporcionando qualidade de vida e bem-estar aos seus moradores. A localização privilegiada também garante fácil acesso às principais vias de circulação, facilitando a locomoção e o deslocamento para os principais pontos da cidade. Loteamento fechado com área verde, parquinho para criança, quadra de areia, academia ao ar livre, segurança com portaria 24 horas, toda murada e com cerca elétrica e câmeras. Não perca a chance de investir neste terreno estrategicamente localizado e dar início ao seu projeto de construção. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre esta oportunidade única. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPLocalizado no tranquilo bairro do Jardim Carolina, em Jundiaí, este terreno de 320 m² se situa no exclusivo condomínio Villagio Di San Francesco, este lote representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca construir sua casa dos sonhos em uma região privilegiada, com infraestrutura completa e segurança. O condomínio Villagio Di San Francesco oferece ampla área verde, pista de caminhada, playground e outros equipamentos de lazer, proporcionando qualidade de vida e bem-estar aos seus moradores. A localização privilegiada também garante fácil acesso às principais vias de circulação, facilitando a locomoção e o deslocamento para os principais pontos da cidade. Loteamento fechado com área verde, parquinho para criança, quadra de areia, academia ao ar livre, segurança com portaria 24 horas, toda murada e com cerca elétrica e câmeras. Não perca a chance de investir neste terreno estrategicamente localizado e dar início ao seu projeto de construção. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre esta oportunidade única. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)
Avenida Juvenal Arantes, 1 - Jardim CarolinaApartamento em fase de construção à Venda !! PREVISÃO DE ENTREGA MARÇO 2026!! UNIDADE PARTICULAR Apresentando este elegante apartamento padrão de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no Condomínio Gioviale, no bairro Medeiros, em Jundiaí. Com uma área útil de 85 m², este imóvel oferece espaço e conforto em uma localização privilegiada. O imóvel conta com 2 banheiros, 1 sala ampla, cozinha, lavanderia e sacada. As áreas comuns do condomínio incluem piscina, quadra poliesportiva, sala de academia, salão de festas, salão com jogos, salão gourmet e churrasqueira, além de portaria 24 horas. O acabamento de qualidade, o contrapiso e o aquecimento a gás são alguns dos detalhes que tornam este apartamento ainda mais atrativo. A possibilidade de aceitar animais de estimação é outro diferencial. Com ótima infraestrutura e comodidades, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um apartamento espaçoso e completo, em uma região tranquila e valorizada de Jundiaí. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este incrível apartamento. Agende sua visita e descubra todas as vantagens de morar neste verdadeiro oásis na região de Medeiros. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApartamento em fase de construção à Venda !! PREVISÃO DE ENTREGA MARÇO 2026!! UNIDADE PARTICULAR Apresentando este elegante apartamento padrão de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no Condomínio Gioviale, no bairro Medeiros, em Jundiaí. Com uma área útil de 85 m², este imóvel oferece espaço e conforto em uma localização privilegiada. O imóvel conta com 2 banheiros, 1 sala ampla, cozinha, lavanderia e sacada. As áreas comuns do condomínio incluem piscina, quadra poliesportiva, sala de academia, salão de festas, salão com jogos, salão gourmet e churrasqueira, além de portaria 24 horas. O acabamento de qualidade, o contrapiso e o aquecimento a gás são alguns dos detalhes que tornam este apartamento ainda mais atrativo. A possibilidade de aceitar animais de estimação é outro diferencial. Com ótima infraestrutura e comodidades, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um apartamento espaçoso e completo, em uma região tranquila e valorizada de Jundiaí. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este incrível apartamento. Agende sua visita e descubra todas as vantagens de morar neste verdadeiro oásis na região de Medeiros. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)
Rua Pedro Lemos Nogueira, 253 - Jardim SarapirangaApresentamos com satisfação este excepcional sobrado localizado no bairro Jardim Sarapiranga, em Jundiaí. Com uma área total de 160 m² e uma área útil de 140 m², este imóvel conta com 3 Dormitórios ( sendo 1 Suíte com Hidro), Sala e 2 banheiros, oferecendo amplo espaço e conforto para você e sua família. O sobrado possui excelente padrão de acabamento, com piso de porcelanato e piso laminado, armários em toda a casa, incluindo a cozinha e a suíte, além de aquecimento elétrico. A área social é composta por uma espaçosa sala de estar e jantar, proporcionando ótimas oportunidades de convívio e entretenimento. Complementando as comodidades, o imóvel conta com uma moderna cozinha, com armários planejados, área de serviço com lavanderia, além de uma agradável área gourmet com churrasqueira. A piscina e a hidromassagem completam o pacote de lazer e bem-estar. Vale ressaltar que o imóvel aceita animais de estimação, tornando-o ainda mais atrativo. O acabamento de alto padrão, a excelente localização e as diversas áreas de lazer tornam este sobrado uma oportunidade única para quem busca um imóvel com amplo espaço, qualidade de vida e valorização. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens deste fantástico empreendimento. Com certeza, este sobrado irá superar todas as suas expectativas. Venha conhecer e se encantar com este verdadeiro oásis particular, em um dos melhores bairros de Jundiaí.Jundiaí - SPApresentamos com satisfação este excepcional sobrado localizado no bairro Jardim Sarapiranga, em Jundiaí. Com uma área total de 160 m² e uma área útil de 140 m², este imóvel conta com 3 Dormitórios ( sendo 1 Suíte com Hidro), Sala e 2 banheiros, oferecendo amplo espaço e conforto para você e sua família. O sobrado possui excelente padrão de acabamento, com piso de porcelanato e piso laminado, armários em toda a casa, incluindo a cozinha e a suíte, além de aquecimento elétrico. A área social é composta por uma espaçosa sala de estar e jantar, proporcionando ótimas oportunidades de convívio e entretenimento. Complementando as comodidades, o imóvel conta com uma moderna cozinha, com armários planejados, área de serviço com lavanderia, além de uma agradável área gourmet com churrasqueira. A piscina e a hidromassagem completam o pacote de lazer e bem-estar. Vale ressaltar que o imóvel aceita animais de estimação, tornando-o ainda mais atrativo. O acabamento de alto padrão, a excelente localização e as diversas áreas de lazer tornam este sobrado uma oportunidade única para quem busca um imóvel com amplo espaço, qualidade de vida e valorização. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens deste fantástico empreendimento. Com certeza, este sobrado irá superar todas as suas expectativas. Venha conhecer e se encantar com este verdadeiro oásis particular, em um dos melhores bairros de Jundiaí.
Rua Durval Chiochetti, 725 - Jardim CarolinaApresentamos esta bela casa padrão localizada na cidade de Jundiaí, com uma área total de 160m² e área útil de 161,55m², perfeita para sua nova morada. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, este imóvel oferece amplo espaço e comodidade para você e sua família. A cozinha é completa e conta com armários, além de uma despensa para maior organização. O playground e o salão de festas são ótimos espaços de lazer, enquanto a churrasqueira e a sala de jantar proporcionam momentos de confraternização. Segurança é um diferencial, com portão eletrônico, guarita com segurança e portaria 24h. Outros destaques são o closet, o porcelanato, o alarme, a lavanderia e os armários nos quartos. Este imóvel, que está mobiliado, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização em Jundiaí. Agende sua visita e descubra todas as vantagens dessa casa.Jundiaí - SPApresentamos esta bela casa padrão localizada na cidade de Jundiaí, com uma área total de 160m² e área útil de 161,55m², perfeita para sua nova morada. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, este imóvel oferece amplo espaço e comodidade para você e sua família. A cozinha é completa e conta com armários, além de uma despensa para maior organização. O playground e o salão de festas são ótimos espaços de lazer, enquanto a churrasqueira e a sala de jantar proporcionam momentos de confraternização. Segurança é um diferencial, com portão eletrônico, guarita com segurança e portaria 24h. Outros destaques são o closet, o porcelanato, o alarme, a lavanderia e os armários nos quartos. Este imóvel, que está mobiliado, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização em Jundiaí. Agende sua visita e descubra todas as vantagens dessa casa.
Rua Durval Chiochetti, 725 - Jardim CarolinaApresentando uma excelente oportunidade de compra em Jundiaí, no bairro Jardim Carolina. Esta casa em condomínio, com área total de 318m² e área útil de 138m², oferece amplo espaço e privacidade para sua família. Localizada no condomínio Villagio Di San Francesco, este imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, proporcionando conforto e versatilidade. As comodidades do condomínio incluem churrasqueira, playground, circuito interno de TV, portão eletrônico, portaria 24 horas, guarita com segurança e quadra poliesportiva, garantindo uma vida tranquila e segura para os moradores. O imóvel, atualmente ocupado, está à venda por R$ 1.490.000 e não acompanha móveis. A localização privilegiada, próxima a serviços essenciais e vias de acesso, facilita o dia a dia. Explore as possibilidades deste imóvel e marque uma visita para conhecer de perto todas as suas características. Uma oportunidade única de adquirir um lar confortável e inserido em uma comunidade planejada. Não perca a chance de ter essa bela casa em condomínio em Jundiaí. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta excelente propriedade.Jundiaí - SPApresentando uma excelente oportunidade de compra em Jundiaí, no bairro Jardim Carolina. Esta casa em condomínio, com área total de 318m² e área útil de 138m², oferece amplo espaço e privacidade para sua família. Localizada no condomínio Villagio Di San Francesco, este imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, proporcionando conforto e versatilidade. As comodidades do condomínio incluem churrasqueira, playground, circuito interno de TV, portão eletrônico, portaria 24 horas, guarita com segurança e quadra poliesportiva, garantindo uma vida tranquila e segura para os moradores. O imóvel, atualmente ocupado, está à venda por R$ 1.490.000 e não acompanha móveis. A localização privilegiada, próxima a serviços essenciais e vias de acesso, facilita o dia a dia. Explore as possibilidades deste imóvel e marque uma visita para conhecer de perto todas as suas características. Uma oportunidade única de adquirir um lar confortável e inserido em uma comunidade planejada. Não perca a chance de ter essa bela casa em condomínio em Jundiaí. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta excelente propriedade.
Rua Durval Chiochetti, 725 - ErmidaLocalizada no prestigiado condomínio Villagio Di San Francesco, em Jundiaí, região da Ermida, esta casa de 360 m² de área e terreno e 236 m² de área construída é a oportunidade perfeita para quem busca um lar moderno e confortável. Com 3 dormitórios (sendo 2 suítes e uma com closet), banheiro, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, lavabo , escritório, quintal grande e 6 vagas de garagem. A residência oferece espaço e privacidade para a família. As duas salas proporcionam amplos ambientes de convívio e lazer, enquanto a cozinha, a copa e a sala de jantar garantem praticidade no dia a dia. As comodidades do imóvel incluem piso em porcelanato, além da possibilidade de manter seus animais de estimação. Já as áreas comuns do condomínio apresentam playground, circuito interno de TV, portão eletrônico e portaria 24 horas, oferecendo segurança e diversão para toda a família. Com a vantagem de estar desocupado, este imóvel aguarda seu próximo morador. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa bela residência e conferir todos os seus atrativos. Agende sua visita e descubra o lar dos seus sonhos neste condomínio exclusivo de Jundiaí.Jundiaí - SPLocalizada no prestigiado condomínio Villagio Di San Francesco, em Jundiaí, região da Ermida, esta casa de 360 m² de área e terreno e 236 m² de área construída é a oportunidade perfeita para quem busca um lar moderno e confortável. Com 3 dormitórios (sendo 2 suítes e uma com closet), banheiro, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, lavabo , escritório, quintal grande e 6 vagas de garagem. A residência oferece espaço e privacidade para a família. As duas salas proporcionam amplos ambientes de convívio e lazer, enquanto a cozinha, a copa e a sala de jantar garantem praticidade no dia a dia. As comodidades do imóvel incluem piso em porcelanato, além da possibilidade de manter seus animais de estimação. Já as áreas comuns do condomínio apresentam playground, circuito interno de TV, portão eletrônico e portaria 24 horas, oferecendo segurança e diversão para toda a família. Com a vantagem de estar desocupado, este imóvel aguarda seu próximo morador. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa bela residência e conferir todos os seus atrativos. Agende sua visita e descubra o lar dos seus sonhos neste condomínio exclusivo de Jundiaí.
Avenida Benedicto Castilho de Andrade, 747 - Parque Residencial Eloy ChavesApartamento no Condomínio Morada da Serra, Parque Residencial Eloy Chaves próximo ao parque botânico, galeria, bancos, lotéricas, escolas, creches, Supermercado Dia, Coopercica, Dom Olivo ( Pomar ), Hortifruti igrejas, farmácias, UBS e transporte público com : - 2 dormitórios, - 1 sala grande, - 1 cozinha com piso frio estilo americano com um armário de aço, lavanderia pequena, - 1 banheiro todo em azulejo, piso frio, gabinete com espelho e box de vidro e uma vaga descoberta - 1 vaga para visitantes - 54 mts área útil - 2 andar - Salão de festas - Churrasqueira - Quadra esportiva - Playground - Sala de jogos - Piscina infantil - Espaço Pet - Bicicletário - Portaria 24 h - Câmera de monitoramento Muitos clientes destacam que os apartamentos deste condomínio possuem quartos e cozinha maiores que a média da região. Adquira o seu! (valores sujeito a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApartamento no Condomínio Morada da Serra, Parque Residencial Eloy Chaves próximo ao parque botânico, galeria, bancos, lotéricas, escolas, creches, Supermercado Dia, Coopercica, Dom Olivo ( Pomar ), Hortifruti igrejas, farmácias, UBS e transporte público com : - 2 dormitórios, - 1 sala grande, - 1 cozinha com piso frio estilo americano com um armário de aço, lavanderia pequena, - 1 banheiro todo em azulejo, piso frio, gabinete com espelho e box de vidro e uma vaga descoberta - 1 vaga para visitantes - 54 mts área útil - 2 andar - Salão de festas - Churrasqueira - Quadra esportiva - Playground - Sala de jogos - Piscina infantil - Espaço Pet - Bicicletário - Portaria 24 h - Câmera de monitoramento Muitos clientes destacam que os apartamentos deste condomínio possuem quartos e cozinha maiores que a média da região. Adquira o seu! (valores sujeito a alteração sem aviso prévio)
Avenida Benedicto Castilho de Andrade, 877 - Parque Residencial Eloy ChavesApresentando um apartamento padrão em Jundiaí, localizado no bairro Parque Residencial Eloy Chaves, no condomínio Morada do Japy. Com 65 m² de área útil, este imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e sala 2 ambientes, perfeito para quem busca conforto e praticidade. A unidade está ocupada por inquilino, ótimo para investimento e conta com uma cozinha com gabinete, sala de jantar, lavanderia e sala de estar. O piso é de cerâmica na cozinha, banheiro e área de serviços e laminado nos demais ambientes, proporcionando um ambiente agradável e bem conservado. O condomínio Morada do Japy oferece diversas comodidades, como churrasqueira, playground, salão de festas, pista de cooper, quadra poliesportiva, pet place, circuito interno de TV, guarita com segurança, portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo qualidade de vida e segurança aos moradores. Com fácil acesso a principais vias da cidade, este apartamento é a oportunidade perfeita para quem deseja investir ou ter um imóvel próprio em uma região privilegiada de Jundiaí. Venha conhecer este apartamento e descubra todas as possibilidades que ele pode oferecer. Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApresentando um apartamento padrão em Jundiaí, localizado no bairro Parque Residencial Eloy Chaves, no condomínio Morada do Japy. Com 65 m² de área útil, este imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e sala 2 ambientes, perfeito para quem busca conforto e praticidade. A unidade está ocupada por inquilino, ótimo para investimento e conta com uma cozinha com gabinete, sala de jantar, lavanderia e sala de estar. O piso é de cerâmica na cozinha, banheiro e área de serviços e laminado nos demais ambientes, proporcionando um ambiente agradável e bem conservado. O condomínio Morada do Japy oferece diversas comodidades, como churrasqueira, playground, salão de festas, pista de cooper, quadra poliesportiva, pet place, circuito interno de TV, guarita com segurança, portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo qualidade de vida e segurança aos moradores. Com fácil acesso a principais vias da cidade, este apartamento é a oportunidade perfeita para quem deseja investir ou ter um imóvel próprio em uma região privilegiada de Jundiaí. Venha conhecer este apartamento e descubra todas as possibilidades que ele pode oferecer. Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)
Rua Frei Clemente da Costa Neves, 110 - Jardim AliceEste terreno padrão, localizado no bairro Jardim Alice, em Jundiaí, é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir seu próprio imóvel. Com uma área total de 250 m², o terreno oferece espaço suficiente para a realização de diversos projetos. Sua localização privilegiada garante fácil acesso a diversas vias importantes da região, além de proximidade a estabelecimentos comerciais, escolas e outras comodidades. A disponibilidade deste terreno para venda torna-a uma opção atraente para aqueles que buscam investir em um imóvel com potencial de valorização. A aquisição deste terreno pode ser o primeiro passo para a construção do lar dos seus sonhos, ou mesmo para a incorporação de um empreendimento imobiliário rentável. Não deixe esta oportunidade passar! Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este terreno padrão em Jundiaí, Jardim Alice, pode oferecer. Sua equipe de corretores especializados está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de compra. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPEste terreno padrão, localizado no bairro Jardim Alice, em Jundiaí, é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir seu próprio imóvel. Com uma área total de 250 m², o terreno oferece espaço suficiente para a realização de diversos projetos. Sua localização privilegiada garante fácil acesso a diversas vias importantes da região, além de proximidade a estabelecimentos comerciais, escolas e outras comodidades. A disponibilidade deste terreno para venda torna-a uma opção atraente para aqueles que buscam investir em um imóvel com potencial de valorização. A aquisição deste terreno pode ser o primeiro passo para a construção do lar dos seus sonhos, ou mesmo para a incorporação de um empreendimento imobiliário rentável. Não deixe esta oportunidade passar! Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este terreno padrão em Jundiaí, Jardim Alice, pode oferecer. Sua equipe de corretores especializados está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de compra. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)
Rua Ismael Buzzetto, 80 - Jardim AliceApresentamos este terreno padrão localizado no bairro Jardim Alice, no bairro Medeiros em Jundiaí. Com uma área total de 250 m², este terreno plano oferece diversas possibilidades de construção, seja para uso residencial ou comercial. Sua excelente localização permite acesso fácil a serviços, comércios e vias importantes da cidade. O terreno aceita permuta por apartamento, o que pode ser uma ótima opção para aqueles que desejam investir em uma nova propriedade. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno em uma região privilegiada de Jundiaí. A configuração plana do terreno facilita o processo de construção, permitindo uma grande flexibilidade de projeto. Sua metragem de 250 m² proporciona espaço suficiente para a construção de uma residência ou empreendimento comercial de acordo com suas necessidades. A localização privilegiada no bairro Jardim Alice garante acesso a uma infraestrutura completa, com ampla oferta de serviços, comércios e facilidades para o dia a dia. Além disso, a possibilidade de permuta por apartamento abre novas oportunidades para aqueles que desejam diversificar seus investimentos imobiliários. Essa alternativa pode ser especialmente interessante para quem busca investir em uma nova propriedade, seja para uso próprio ou para fins de locação. Não perca a chance de adquirir este terreno padrão em uma excelente localização de Jundiaí. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer para seus planos futuros. (valores sujeitos a alterações sem aviso prévio)Jundiaí - SPApresentamos este terreno padrão localizado no bairro Jardim Alice, no bairro Medeiros em Jundiaí. Com uma área total de 250 m², este terreno plano oferece diversas possibilidades de construção, seja para uso residencial ou comercial. Sua excelente localização permite acesso fácil a serviços, comércios e vias importantes da cidade. O terreno aceita permuta por apartamento, o que pode ser uma ótima opção para aqueles que desejam investir em uma nova propriedade. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno em uma região privilegiada de Jundiaí. A configuração plana do terreno facilita o processo de construção, permitindo uma grande flexibilidade de projeto. Sua metragem de 250 m² proporciona espaço suficiente para a construção de uma residência ou empreendimento comercial de acordo com suas necessidades. A localização privilegiada no bairro Jardim Alice garante acesso a uma infraestrutura completa, com ampla oferta de serviços, comércios e facilidades para o dia a dia. Além disso, a possibilidade de permuta por apartamento abre novas oportunidades para aqueles que desejam diversificar seus investimentos imobiliários. Essa alternativa pode ser especialmente interessante para quem busca investir em uma nova propriedade, seja para uso próprio ou para fins de locação. Não perca a chance de adquirir este terreno padrão em uma excelente localização de Jundiaí. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer para seus planos futuros. (valores sujeitos a alterações sem aviso prévio)
Cezar Brunholi, 861 - Residencial Santa GiovanaÓtimo Apartamento em Jundiaí, no Residencial Santa Giovana, com 50m² de área útil. Localizado em um condomínio de alto padrão, o Tulipas Garden Residence, oferece uma estrutura completa de lazer e segurança para seus moradores. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala 2 ambientes e cozinha, além de uma prática varanda. Revestido em porcelanato, o apartamento possui ainda armários na cozinha e no banheiro, lavanderia e aquecimento a gás. A unidade está situada em um andar alto, proporcionando uma vista privilegiada. As comodidades do condomínio incluem portaria 24h, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas e salão gourmet com churrasqueira. Ideal para quem busca praticidade e conforto, o imóvel também aceita a presença de animais de estimação. Localizado em uma região valorizada e de fácil acesso, este apartamento é a oportunidade perfeita para quem deseja morar em um imóvel moderno e bem estruturado. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste lindo apartamento. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este ótimo imóvel. Entre em contato conosco e agende sua visita! (valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPÓtimo Apartamento em Jundiaí, no Residencial Santa Giovana, com 50m² de área útil. Localizado em um condomínio de alto padrão, o Tulipas Garden Residence, oferece uma estrutura completa de lazer e segurança para seus moradores. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala 2 ambientes e cozinha, além de uma prática varanda. Revestido em porcelanato, o apartamento possui ainda armários na cozinha e no banheiro, lavanderia e aquecimento a gás. A unidade está situada em um andar alto, proporcionando uma vista privilegiada. As comodidades do condomínio incluem portaria 24h, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas e salão gourmet com churrasqueira. Ideal para quem busca praticidade e conforto, o imóvel também aceita a presença de animais de estimação. Localizado em uma região valorizada e de fácil acesso, este apartamento é a oportunidade perfeita para quem deseja morar em um imóvel moderno e bem estruturado. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste lindo apartamento. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este ótimo imóvel. Entre em contato conosco e agende sua visita! (valor sujeito alteração sem aviso prévio)
Rua Ocílio Reitone, 268 - TulipasApresentamos esta encantadora casa de vila localizada no bairro Tulipas, em Jundiaí. Construída em uma área total de 195 m², esta propriedade oferece 80 m² de área útil e conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. O imóvel possui uma ótima planta baixa, com uma ampla sala de estar e jantar, cozinha equipada com armários, despensa e uma pratica área de serviço. As comodidades do imóvel incluem ainda armários nos banheiros, o que proporciona ótimo aproveitamento do espaço. A localização é excelente, próxima a comércios, escolas e vias de acesso, facilitando o dia a dia dos moradores. O bairro de Tulipas é uma região tranquila e agradável, perfeita para quem busca qualidade de vida. Com um preço justo de R$ 390.000,00, esta casa de vila é uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um imóvel confortável e bem localizado. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste imóvel. Não perca essa chance de adquirir sua nova residência. Entre em contato conosco e marque uma visita. Será um prazer atendê-lo(a).Jundiaí - SPApresentamos esta encantadora casa de vila localizada no bairro Tulipas, em Jundiaí. Construída em uma área total de 195 m², esta propriedade oferece 80 m² de área útil e conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. O imóvel possui uma ótima planta baixa, com uma ampla sala de estar e jantar, cozinha equipada com armários, despensa e uma pratica área de serviço. As comodidades do imóvel incluem ainda armários nos banheiros, o que proporciona ótimo aproveitamento do espaço. A localização é excelente, próxima a comércios, escolas e vias de acesso, facilitando o dia a dia dos moradores. O bairro de Tulipas é uma região tranquila e agradável, perfeita para quem busca qualidade de vida. Com um preço justo de R$ 390.000,00, esta casa de vila é uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um imóvel confortável e bem localizado. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste imóvel. Não perca essa chance de adquirir sua nova residência. Entre em contato conosco e marque uma visita. Será um prazer atendê-lo(a).
Avenida Reynaldo de Porcari, 2788 - MedeirosApresentando este atraente apartamento no Condomínio Yes Ideal Living, no bairro Jardim Tereza Cristina/Medeiros em Jundiaí. Este imóvel será entregue em Junho 2025, oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um lar confortável e moderno em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Apartamento de 58m² com 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte), Banheiro, Cozinha Integrada com a Sala de 2 Ambientes , Varanda Gourmet com pia já instalada, Área de Serviço, 2 Vagas de Garagem, localizado no renomado Condomínio Yes Ideal Living Projetado com elegância e funcionalidade, este apartamento padrão conta com layout inteligente que otimiza o espaço, proporcionando amplos ambientes. A sala de estar e jantar integradas permitem a convivência harmoniosa entre família e amigos, enquanto a cozinha prática e a área de serviço garantem praticidade no dia a dia. A suíte e o segundo dormitório oferecem privacidade e conforto aos moradores. O condomínio Yes Ideal Living oferece diversos recursos de lazer e bem-estar, como churrasqueira, piscina, brinquedoteca, gourmet, playground, quadra poliesportiva, sala de academia, salão de festas, sauna seca, salão com jogos, sala de Pilates e muito mais. Essa infraestrutura completa proporciona uma vida plena e equilibrada aos moradores. Com sua localização privilegiada no Jardim Tereza Cristina, este apartamento está próximo a importantes vias de acesso, shoppings, supermercados, escolas, hospitais e demais serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todo o seu potencial. Agende já sua visita e transforme este apartamento em seu novo lar. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApresentando este atraente apartamento no Condomínio Yes Ideal Living, no bairro Jardim Tereza Cristina/Medeiros em Jundiaí. Este imóvel será entregue em Junho 2025, oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um lar confortável e moderno em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Apartamento de 58m² com 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte), Banheiro, Cozinha Integrada com a Sala de 2 Ambientes , Varanda Gourmet com pia já instalada, Área de Serviço, 2 Vagas de Garagem, localizado no renomado Condomínio Yes Ideal Living Projetado com elegância e funcionalidade, este apartamento padrão conta com layout inteligente que otimiza o espaço, proporcionando amplos ambientes. A sala de estar e jantar integradas permitem a convivência harmoniosa entre família e amigos, enquanto a cozinha prática e a área de serviço garantem praticidade no dia a dia. A suíte e o segundo dormitório oferecem privacidade e conforto aos moradores. O condomínio Yes Ideal Living oferece diversos recursos de lazer e bem-estar, como churrasqueira, piscina, brinquedoteca, gourmet, playground, quadra poliesportiva, sala de academia, salão de festas, sauna seca, salão com jogos, sala de Pilates e muito mais. Essa infraestrutura completa proporciona uma vida plena e equilibrada aos moradores. Com sua localização privilegiada no Jardim Tereza Cristina, este apartamento está próximo a importantes vias de acesso, shoppings, supermercados, escolas, hospitais e demais serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todo o seu potencial. Agende já sua visita e transforme este apartamento em seu novo lar. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)
Rua Ocílio Reitone, 10 - TulipasEsse imóvel em Jundiaí, no bairro Tulipas, com uma área total de 132 m² e área útil de 80 m², é uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em uma região de fácil acesso e infraestrutura completa, o imóvel possui 3 quartos, 1 banheiro e 2 salas, sendo ocupado atualmente pelo proprietário. As amplas dependências, com piso em cerâmica e cozinha, oferecem conforto e praticidade ao dia a dia. A lavanderia, churrasqueira e armários no banheiro são algumas das comodidades que tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, o espaço gourmet e os armários na cozinha complementam as opções de lazer e organização. Com aquecimento elétrico em toda a residência, o imóvel proporciona conforto térmico durante todo o ano. A distribuição dos ambientes foi planejada de forma a otimizar o espaço e garantir uma ótima funcionalidade para os moradores. Essa propriedade em Jundiaí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização, amplo espaço e diversas comodidades. Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel. Não perca a chance de investir neste imóvel com ótima infraestrutura e localização privilegiada em Jundiaí. Agende sua visita e conheça de perto todas as características deste excelente imóvel. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPEsse imóvel em Jundiaí, no bairro Tulipas, com uma área total de 132 m² e área útil de 80 m², é uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em uma região de fácil acesso e infraestrutura completa, o imóvel possui 3 quartos, 1 banheiro e 2 salas, sendo ocupado atualmente pelo proprietário. As amplas dependências, com piso em cerâmica e cozinha, oferecem conforto e praticidade ao dia a dia. A lavanderia, churrasqueira e armários no banheiro são algumas das comodidades que tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, o espaço gourmet e os armários na cozinha complementam as opções de lazer e organização. Com aquecimento elétrico em toda a residência, o imóvel proporciona conforto térmico durante todo o ano. A distribuição dos ambientes foi planejada de forma a otimizar o espaço e garantir uma ótima funcionalidade para os moradores. Essa propriedade em Jundiaí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização, amplo espaço e diversas comodidades. Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel. Não perca a chance de investir neste imóvel com ótima infraestrutura e localização privilegiada em Jundiaí. Agende sua visita e conheça de perto todas as características deste excelente imóvel. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)
Avenida Reynaldo de Porcari, 2788 - MedeirosApresente-se ao cliente com uma descrição clara e concisa deste ótimo apartamento à venda em Jundiaí, no bairro Medeiros. Com 58m² de área útil, este imóvel padrão oferece 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, além de sala 2 ambientes, perfeito para acomodar com conforto uma pequena família ou casal. O apartamento é novo, nunca habitado, localizado no condomínio Yés Ideal Living Jundiaí, que oferece diversas comodidades aos moradores, como cozinha, quadra poliesportiva, varanda, elevador, contrapiso, piscina, brinquedoteca, playground, sala de academia, salão de festas, cerâmica, sacada, piscina para crianças, salão com jogos, guarita com segurança, portão eletrônico, sala de jantar, lavanderia, aquecimento a gás, portaria 24h e churrasqueira. A unidade possui ótimo padrão de acabamento e distribui os ambientes de maneira funcional, com espaços pensados para otimizar a rotina do dia a dia. A iluminação natural e a ventilação cruzada garantem um ambiente agradável e aconchegante, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um bairro valorizado de Jundiaí, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como comércio, escolas, hospitais e opções de lazer, proporcionando qualidade de vida aos futuros moradores. Não perca a oportunidade de visitar este lindo apartamento à venda em Jundiaí. Entre em contato conosco e agende sua visita. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes deste excelente imóvel. *** CONSULTE TABELAS E UNIDADES DISPONÍVEIS - VALOR REFRENTE A UNIDADE 61 - TORRE 4 (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApresente-se ao cliente com uma descrição clara e concisa deste ótimo apartamento à venda em Jundiaí, no bairro Medeiros. Com 58m² de área útil, este imóvel padrão oferece 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, além de sala 2 ambientes, perfeito para acomodar com conforto uma pequena família ou casal. O apartamento é novo, nunca habitado, localizado no condomínio Yés Ideal Living Jundiaí, que oferece diversas comodidades aos moradores, como cozinha, quadra poliesportiva, varanda, elevador, contrapiso, piscina, brinquedoteca, playground, sala de academia, salão de festas, cerâmica, sacada, piscina para crianças, salão com jogos, guarita com segurança, portão eletrônico, sala de jantar, lavanderia, aquecimento a gás, portaria 24h e churrasqueira. A unidade possui ótimo padrão de acabamento e distribui os ambientes de maneira funcional, com espaços pensados para otimizar a rotina do dia a dia. A iluminação natural e a ventilação cruzada garantem um ambiente agradável e aconchegante, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um bairro valorizado de Jundiaí, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como comércio, escolas, hospitais e opções de lazer, proporcionando qualidade de vida aos futuros moradores. Não perca a oportunidade de visitar este lindo apartamento à venda em Jundiaí. Entre em contato conosco e agende sua visita. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes deste excelente imóvel. *** CONSULTE TABELAS E UNIDADES DISPONÍVEIS - VALOR REFRENTE A UNIDADE 61 - TORRE 4 (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)
