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Rua Bom Jesus de Pirapora, 1153 - Jardim PetrópolisApresentamos esta Casa Residencial ou Comercial em Ótima Localização situada no bairro Vianelo, em Jundiaí. Com uma área total de 60 m² e uma área útil de 112 m², este imóvel oferece uma ótima alternativa para quem busca um espaço prático e funcional. A casa conta casa térrea sendo com 1 dormitório, banheiro , sala, cozinha, lavanderia, Quintal e terraço. Na parte Inferior Quintal com quarto de despejo e banheiro. proporcionando amplo conforto aos seus moradores. (Sem garagem) Os ambientes foram projetados com atenção aos detalhes, oferecendo uma atmosfera acolhedora e agradável. A localização privilegiada no Jardim Petrópolis permite fácil acesso a diversas facilidades, como comércio, escolas e transporte público. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou morar em uma casa de vila bem localizada em Jundiaí. Sua visita será fundamental para que você possa conhecer melhor todas as características deste imóvel encantador. Não perca a chance de conhecer este imóvel exclusivo. Agende sua visita e descubra todas as vantagens de se morar nesta casa de vila tão bem localizada. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApresentamos esta Casa Residencial ou Comercial em Ótima Localização situada no bairro Vianelo, em Jundiaí. Com uma área total de 60 m² e uma área útil de 112 m², este imóvel oferece uma ótima alternativa para quem busca um espaço prático e funcional. A casa conta casa térrea sendo com 1 dormitório, banheiro , sala, cozinha, lavanderia, Quintal e terraço. Na parte Inferior Quintal com quarto de despejo e banheiro. proporcionando amplo conforto aos seus moradores. (Sem garagem) Os ambientes foram projetados com atenção aos detalhes, oferecendo uma atmosfera acolhedora e agradável. A localização privilegiada no Jardim Petrópolis permite fácil acesso a diversas facilidades, como comércio, escolas e transporte público. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou morar em uma casa de vila bem localizada em Jundiaí. Sua visita será fundamental para que você possa conhecer melhor todas as características deste imóvel encantador. Não perca a chance de conhecer este imóvel exclusivo. Agende sua visita e descubra todas as vantagens de se morar nesta casa de vila tão bem localizada. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)
Rua Brasil, 1028 - Vila Isabel EberApresentando um encantador apartamento de dois dormitórios no Edifício Agostinho Torres, localizado na cobiçada Vila Isabel Eber, em Jundiaí. Com 75 m² de área total e 75 m² de área útil, este imóvel é o lar perfeito para quem busca conforto e praticidade. O apartamento, atualmente desocupado, oferece uma planta bem distribuída, com dois amplos dormitórios, uma sala de estar e uma sala de jantar, proporcionando espaço suficiente para uma vida confortável. A cozinha é equipada com armários e a área de serviço conta com armários também, além de possuir sistema de aquecimento elétrico. As comodidades do imóvel incluem armários no banheiro e nos quartos, além de uma hidromassagem. O edifício, por sua vez, oferece segurança com portão eletrônico e circuito interno de TV, garantindo tranquilidade aos moradores. Com sua localização estratégica na Vila Isabel Eber, este apartamento está próximo a diversos serviços, como supermercados, escolas e centros comerciais, facilitando o dia a dia dos residentes. É uma oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício em uma região consolidada e valorizada de Jundiaí. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este encantador apartamento e fazer dele o seu novo lar. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApresentando um encantador apartamento de dois dormitórios no Edifício Agostinho Torres, localizado na cobiçada Vila Isabel Eber, em Jundiaí. Com 75 m² de área total e 75 m² de área útil, este imóvel é o lar perfeito para quem busca conforto e praticidade. O apartamento, atualmente desocupado, oferece uma planta bem distribuída, com dois amplos dormitórios, uma sala de estar e uma sala de jantar, proporcionando espaço suficiente para uma vida confortável. A cozinha é equipada com armários e a área de serviço conta com armários também, além de possuir sistema de aquecimento elétrico. As comodidades do imóvel incluem armários no banheiro e nos quartos, além de uma hidromassagem. O edifício, por sua vez, oferece segurança com portão eletrônico e circuito interno de TV, garantindo tranquilidade aos moradores. Com sua localização estratégica na Vila Isabel Eber, este apartamento está próximo a diversos serviços, como supermercados, escolas e centros comerciais, facilitando o dia a dia dos residentes. É uma oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício em uma região consolidada e valorizada de Jundiaí. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este encantador apartamento e fazer dele o seu novo lar. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)
Rua Zuferey, 155 - Jardim Pitangueiras IApartamento para Venda no Residencial Débora em Jundiaí, Jardim Pitangueiras I Localizado ao lado da faculdade de medicina, com comercio ao redor, mercado, ponto de ônibus e com facil acesso as principais rodovias à menos de 5 minutos do centro de Jundiai Composto por 3 dormitórios com 1 suíte, 2 banheiros, armário nos quartos e cozinha, sala ampla (2 ambientes) , lavanderia. 1 vaga coberta. Não tem area de lazer OBSERVAÇÃO: encontra-se alugado ate que seja vendido (valor sujeito a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApartamento para Venda no Residencial Débora em Jundiaí, Jardim Pitangueiras I Localizado ao lado da faculdade de medicina, com comercio ao redor, mercado, ponto de ônibus e com facil acesso as principais rodovias à menos de 5 minutos do centro de Jundiai Composto por 3 dormitórios com 1 suíte, 2 banheiros, armário nos quartos e cozinha, sala ampla (2 ambientes) , lavanderia. 1 vaga coberta. Não tem area de lazer OBSERVAÇÃO: encontra-se alugado ate que seja vendido (valor sujeito a alteração sem aviso prévio)
Rua Mathias Aires, 16 - Jardim Pitangueiras IIEste apartamento localizado no Jardim Pitangueiras II, em Jundiaí, é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com excelente localização. Com 55 metros quadrados de área útil, o apartamento oferece 2 quartos, 1 banheiro e sala 2 ambientes, trazendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel está situado no Alto Di Felicitá, um condomínio de alto padrão, proporcionando aos moradores um ambiente seguro e privilegiado. Com a vantagem de estar em um andar alto, o apartamento oferece uma vista privilegiada e iluminação natural abundante. Além disso, a unidade está ocupada, o que garante a tranquilidade de não ter que se preocupar com mudanças imediatas. As salas amplas e bem distribuídas do apartamento permitem uma ótima adaptação do espaço, oferecendo versatilidade na organização dos ambientes. Os quartos, apesar de não serem excessivamente espaçosos, são acomodações confortáveis e aconchegantes. O banheiro, por sua vez, é funcional e atende às necessidades básicas. O apartamento não é mobiliado, o que permite que o novo proprietário personalize os ambientes de acordo com o seu estilo e preferências. Essa característica torna o imóvel uma ótima opção para quem deseja um novo lar, onde poderá imprimir sua própria marca. Não perca essa oportunidade de adquirir um apartamento com ótima localização, boa infraestrutura e conforto em Jundiaí. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel que pode ser o seu novo lar. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPEste apartamento localizado no Jardim Pitangueiras II, em Jundiaí, é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com excelente localização. Com 55 metros quadrados de área útil, o apartamento oferece 2 quartos, 1 banheiro e sala 2 ambientes, trazendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel está situado no Alto Di Felicitá, um condomínio de alto padrão, proporcionando aos moradores um ambiente seguro e privilegiado. Com a vantagem de estar em um andar alto, o apartamento oferece uma vista privilegiada e iluminação natural abundante. Além disso, a unidade está ocupada, o que garante a tranquilidade de não ter que se preocupar com mudanças imediatas. As salas amplas e bem distribuídas do apartamento permitem uma ótima adaptação do espaço, oferecendo versatilidade na organização dos ambientes. Os quartos, apesar de não serem excessivamente espaçosos, são acomodações confortáveis e aconchegantes. O banheiro, por sua vez, é funcional e atende às necessidades básicas. O apartamento não é mobiliado, o que permite que o novo proprietário personalize os ambientes de acordo com o seu estilo e preferências. Essa característica torna o imóvel uma ótima opção para quem deseja um novo lar, onde poderá imprimir sua própria marca. Não perca essa oportunidade de adquirir um apartamento com ótima localização, boa infraestrutura e conforto em Jundiaí. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel que pode ser o seu novo lar. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)
Cica, 1740 - Vila GarciaEsta cobertura deslumbrante em Jundiaí, localizada na Vila Garcia, próximo a 14 de dezembro,está disponível para venda. Com 97m² de área útil, este imóvel oferece um ambiente espaçoso e confortável para seus moradores. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1banheiro social , proporcionando privacidade e comodidade para toda a família.O destaque desta cobertura é o seu design moderno e elegante, . Os acabamentos de alta qualidade e os detalhes sofisticados criam um ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, a vista panorâmica proporciona um cenário encantador para desfrutar em todos os momentos. O condomínio, denominado Spazio Jaraguá, oferece uma infraestrutura completa com diversas comodidades, garantindo o conforto e a segurança dos moradores. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a serviços, comércios e áreas de lazer na região. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma cobertura exclusiva em um dos bairros mais desejados de Jundiaí. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta incrível cobertura. Agende uma visita para vivenciar todo o conforto, elegância e praticidade que este imóvel tem a oferecer. Aproveite essa oportunidade de adquirir um espaço único e sofisticado para chamar de lar.Jundiaí - SPEsta cobertura deslumbrante em Jundiaí, localizada na Vila Garcia, próximo a 14 de dezembro,está disponível para venda. Com 97m² de área útil, este imóvel oferece um ambiente espaçoso e confortável para seus moradores. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1banheiro social , proporcionando privacidade e comodidade para toda a família.O destaque desta cobertura é o seu design moderno e elegante, . Os acabamentos de alta qualidade e os detalhes sofisticados criam um ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, a vista panorâmica proporciona um cenário encantador para desfrutar em todos os momentos. O condomínio, denominado Spazio Jaraguá, oferece uma infraestrutura completa com diversas comodidades, garantindo o conforto e a segurança dos moradores. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a serviços, comércios e áreas de lazer na região. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma cobertura exclusiva em um dos bairros mais desejados de Jundiaí. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta incrível cobertura. Agende uma visita para vivenciar todo o conforto, elegância e praticidade que este imóvel tem a oferecer. Aproveite essa oportunidade de adquirir um espaço único e sofisticado para chamar de lar.
Rua Mathias Aires, 16 - Jardim Pitangueiras IIATENÇÃO!!! APARTAMENTO ALUGADO, GERANDO RENDA. ÓTIMO PARA INVESTIDOR!! Localizado no Jardim Pitangueiras II, em Jundiaí, este apartamento MOBILIADO de 51 metros quadrados oferece um ótimo custo-benefício para quem busca um lar aconchegante em uma região privilegiada. Com seus dois quartos, uma sala espaçosa e um banheiro completo, o imóvel atende às necessidades de famílias pequenas ou casais. A cozinha equipada e a área de serviço com armários embutidos facilitam as tarefas domésticas, enquanto a varanda proporciona um espaço agradável para momentos de lazer. O piso laminado e os armários embutidos nos quartos e banheiro conferem um toque de sofisticação ao ambiente. O condomínio "Alto Di Felicitá" oferece diversas comodidades, como quadra poliesportiva, piscina, playground, salão de festas e portaria 24 horas, garantindo segurança e bem-estar aos moradores. O aquecimento elétrico e a localização privilegiada completam as vantagens deste imóvel. Seja para investimento ou moradia, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade, com uma ótima relação entre área construída, localização e infraestrutura do condomínio. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode ser seu novo lar. Com suas características práticas e confortáveis, este apartamento em Jundiaí é a escolha perfeita para quem deseja desfrutar de uma vida tranquila e repleta de comodidades. Não deixe essa oportunidade passar! (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPATENÇÃO!!! APARTAMENTO ALUGADO, GERANDO RENDA. ÓTIMO PARA INVESTIDOR!! Localizado no Jardim Pitangueiras II, em Jundiaí, este apartamento MOBILIADO de 51 metros quadrados oferece um ótimo custo-benefício para quem busca um lar aconchegante em uma região privilegiada. Com seus dois quartos, uma sala espaçosa e um banheiro completo, o imóvel atende às necessidades de famílias pequenas ou casais. A cozinha equipada e a área de serviço com armários embutidos facilitam as tarefas domésticas, enquanto a varanda proporciona um espaço agradável para momentos de lazer. O piso laminado e os armários embutidos nos quartos e banheiro conferem um toque de sofisticação ao ambiente. O condomínio "Alto Di Felicitá" oferece diversas comodidades, como quadra poliesportiva, piscina, playground, salão de festas e portaria 24 horas, garantindo segurança e bem-estar aos moradores. O aquecimento elétrico e a localização privilegiada completam as vantagens deste imóvel. Seja para investimento ou moradia, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade, com uma ótima relação entre área construída, localização e infraestrutura do condomínio. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode ser seu novo lar. Com suas características práticas e confortáveis, este apartamento em Jundiaí é a escolha perfeita para quem deseja desfrutar de uma vida tranquila e repleta de comodidades. Não deixe essa oportunidade passar! (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)
Rua União, 454 - Parque UniãoApresentando este atraente apartamento de 2 quartos (sendo 1 suíte) em Jundiaí, no Parque União. Com uma área total de 51 m², este apartamento oferece um espaço funcional e moderno, ideal para quem busca um lar confortável e prático. Localizado no condomínio Maraville Nature, este imóvel dispõe de duas salas, cozinha, lavanderia e 2 banheiros. O espaço interno conta com acabamentos de qualidade, como porcelanato e armários embutidos na cozinha, banheiro e quartos, proporcionando uma experiência de conforto e praticidade no dia a dia. As comodidades deste apartamento incluem sacada com skin glass, aquecimento a gás e uma agradável área de lazer no condomínio, com piscina, playground, salão de festas, academia e muito mais. Tudo isso em um ambiente seguro e com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e bem-estar para você e sua família. Aproveite a oportunidade de adquirir este apartamento em uma região privilegiada, próximo a escolas, comércio, serviços e vias de acesso, facilitando seu cotidiano. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel que une localização, qualidade e comodidade em um único lugar. Não perca a chance de fazer deste apartamento o seu novo lar. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste excelente imóvel. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApresentando este atraente apartamento de 2 quartos (sendo 1 suíte) em Jundiaí, no Parque União. Com uma área total de 51 m², este apartamento oferece um espaço funcional e moderno, ideal para quem busca um lar confortável e prático. Localizado no condomínio Maraville Nature, este imóvel dispõe de duas salas, cozinha, lavanderia e 2 banheiros. O espaço interno conta com acabamentos de qualidade, como porcelanato e armários embutidos na cozinha, banheiro e quartos, proporcionando uma experiência de conforto e praticidade no dia a dia. As comodidades deste apartamento incluem sacada com skin glass, aquecimento a gás e uma agradável área de lazer no condomínio, com piscina, playground, salão de festas, academia e muito mais. Tudo isso em um ambiente seguro e com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e bem-estar para você e sua família. Aproveite a oportunidade de adquirir este apartamento em uma região privilegiada, próximo a escolas, comércio, serviços e vias de acesso, facilitando seu cotidiano. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel que une localização, qualidade e comodidade em um único lugar. Não perca a chance de fazer deste apartamento o seu novo lar. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste excelente imóvel. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)
Rua União, 452 - Parque UniãoApresentando uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, com 51 m² de área útil, localizado no Parque União, em Jundiaí. Esse imóvel, ocupado atualmente pelo proprietário, oferece uma estrutura completa com piscina, brinquedoteca, playground, sala de academia, salão de festas, elevador e muito mais. As comodidades do imóvel incluem porcelanato, armários planejados em todos os ambientes (feitos pela loja Simoneto), cozinha entregue com fogão cooktop, forno e depurador, e sala de jantar com mesa e canto alemão. O apartamento também conta com iluminação em LED, lustre na sala, sanca e spots, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno. O condomínio Go Maraville oferece ainda mais facilidades, como quadra poliesportiva, churrasqueira, circuito interno de TV, guarita com segurança, portaria 24 horas e portão eletrônico. Além disso, a unidade possui vaga de garagem fixa e coberta, e está localizada em um andar alto, proporcionando uma vista privilegiada para o sol da manhã. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo, em uma região privilegiada de Jundiaí. Agende sua visita e conheça de perto todas as comodidades e diferenciais deste fantástico apartamento. Não perca essa chance de se tornar o novo proprietário deste excepcional imóvel. Entre em contato conosco e marque uma visita. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApresentando uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, com 51 m² de área útil, localizado no Parque União, em Jundiaí. Esse imóvel, ocupado atualmente pelo proprietário, oferece uma estrutura completa com piscina, brinquedoteca, playground, sala de academia, salão de festas, elevador e muito mais. As comodidades do imóvel incluem porcelanato, armários planejados em todos os ambientes (feitos pela loja Simoneto), cozinha entregue com fogão cooktop, forno e depurador, e sala de jantar com mesa e canto alemão. O apartamento também conta com iluminação em LED, lustre na sala, sanca e spots, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno. O condomínio Go Maraville oferece ainda mais facilidades, como quadra poliesportiva, churrasqueira, circuito interno de TV, guarita com segurança, portaria 24 horas e portão eletrônico. Além disso, a unidade possui vaga de garagem fixa e coberta, e está localizada em um andar alto, proporcionando uma vista privilegiada para o sol da manhã. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo, em uma região privilegiada de Jundiaí. Agende sua visita e conheça de perto todas as comodidades e diferenciais deste fantástico apartamento. Não perca essa chance de se tornar o novo proprietário deste excepcional imóvel. Entre em contato conosco e marque uma visita. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)
Avenida Pio X, 80 - Vila de VecchiTerreno bem localizado em Jundiaí, na Vila de Vecchi/Vila Progresso, representa uma excelente oportunidade de investimento. Zoneamento Misto ( Residencial ou Comercial) Com uma área total de 300 m², este terreno está localizado em uma região privilegiada, próximo a diversos serviços e infraestrutura. A localização favorável proporciona fácil acesso a rodovias, facilitando a locomoção e o desenvolvimento de eventuais projetos futuros, com um preço competitivo considerando as características e a valorização da região. Essa é uma chance única de adquirir um ativo com enorme potencial de valorização, permitindo que você planeje e execute seu projeto personalizado, de acordo com suas necessidades e aspirações. Não perca esta oportunidade e agende uma visita para conhecer melhor este terreno que pode ser o início de um novo e próspero capítulo em sua vida. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPTerreno bem localizado em Jundiaí, na Vila de Vecchi/Vila Progresso, representa uma excelente oportunidade de investimento. Zoneamento Misto ( Residencial ou Comercial) Com uma área total de 300 m², este terreno está localizado em uma região privilegiada, próximo a diversos serviços e infraestrutura. A localização favorável proporciona fácil acesso a rodovias, facilitando a locomoção e o desenvolvimento de eventuais projetos futuros, com um preço competitivo considerando as características e a valorização da região. Essa é uma chance única de adquirir um ativo com enorme potencial de valorização, permitindo que você planeje e execute seu projeto personalizado, de acordo com suas necessidades e aspirações. Não perca esta oportunidade e agende uma visita para conhecer melhor este terreno que pode ser o início de um novo e próspero capítulo em sua vida. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)
Rua Lestapis, 387 - Vila Isabel EberEsta casa padrão à venda em Jundiaí, no bairro Vila Isabel Eber, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e funcional. Com uma área total de 164m² e uma área útil de 128m², este imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, proporcionando amplo espaço para uma família. A residência conta com sala, cozinha, sala de jantar, lavanderia e churrasqueira, oferecendo diversas comodidades para o dia a dia. O acabamento em cerâmica, os armários na cozinha e o aquecimento elétrico são detalhes que agregam ainda mais valor ao imóvel. A distribuição dos cômodos é prática e bem aproveitada, com 1 quarto com banheiro na parte da frente da casa, proporcionando privacidade e conveniência. Além disso, o imóvel possui 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta, facilitando o estacionamento. Atualmente ocupado pelo proprietário, esta casa padrão em Jundiaí é uma ótima opção para quem busca um lar confortável e bem localizado. Sua localização privilegiada no bairro Vila Isabel Eber oferece fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura, tornando-o um investimento atraente. Venha conhecer pessoalmente esta propriedade e descubra todas as vantagens que ela pode oferecer para a sua nova morada. Agende uma visita e comece a planejar sua mudança. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPEsta casa padrão à venda em Jundiaí, no bairro Vila Isabel Eber, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e funcional. Com uma área total de 164m² e uma área útil de 128m², este imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, proporcionando amplo espaço para uma família. A residência conta com sala, cozinha, sala de jantar, lavanderia e churrasqueira, oferecendo diversas comodidades para o dia a dia. O acabamento em cerâmica, os armários na cozinha e o aquecimento elétrico são detalhes que agregam ainda mais valor ao imóvel. A distribuição dos cômodos é prática e bem aproveitada, com 1 quarto com banheiro na parte da frente da casa, proporcionando privacidade e conveniência. Além disso, o imóvel possui 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta, facilitando o estacionamento. Atualmente ocupado pelo proprietário, esta casa padrão em Jundiaí é uma ótima opção para quem busca um lar confortável e bem localizado. Sua localização privilegiada no bairro Vila Isabel Eber oferece fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura, tornando-o um investimento atraente. Venha conhecer pessoalmente esta propriedade e descubra todas as vantagens que ela pode oferecer para a sua nova morada. Agende uma visita e comece a planejar sua mudança. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)