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Rua Alcino Delate, 1818 - Jardim MariaLANÇAMENTO FA OLIVA - BOSQUE DAS SAPUCAIAS, Jardim Maria, Campo Limpo Paulista, SP - Apartamentos de 50 a 87m², 2 e 3 dormitórios, Tipo e Gardem. Entrega prevista para novembro de 2027 Imagine viver cercado pela serenidade da natureza, sem abrir mão da praticidade urbana. No Bosque das Sapucaias, esse equilíbrio se torna realidade. Um lugar planejado para ser o refúgio da sua família, com conforto, bem-estar e conexão com a natureza. Ficha Técnica 2 Torres Torre 1 – 14 pavimentos + pavimento tipo Torre 2 – 13 pavimentos + pavimento tipo Total de unidades: 230 apartamentos divididos em duas torres 58 apartamentos de 3 dormitórios com 2 banheiros 165 apartamentos de 2 dormitórios com 1 banheiro 07 apartamentos de 1 dormitório com 1 banheiro (PCD) 1 vaga por unidade 230 vagas descobertas + 5 vagas PCD descobertas • ÁREAS COMUNS: - Academia - Salão de festas - Churrasqueira com chopeira - Churrasqueira com forno de pizza - Piscina adulto e infantil - Coworking - Brinquedoteca - Quadra recreativa - Espaço pet - 2 playgrounds - Praça com mesa e bancos + mesa de ping pong - Redário Valor de ENTRADA: A entrada depende diretamente de sua comprovação de renda. Porém você precisa quitar no mínimo 30% do imóvel antes da entrega das chaves. Condições de FINANCIAMENTO: Opção de financiamento direto com a construtora em até 144x (juros de 12% a.a + atualização monetária pelo IGPM) ou com um banco. *** CONSULTE TABELA E UNIDADES DISPONÍVEISCampo Limpo Paulista - SPLANÇAMENTO FA OLIVA - BOSQUE DAS SAPUCAIAS, Jardim Maria, Campo Limpo Paulista, SP - Apartamentos de 50 a 87m², 2 e 3 dormitórios, Tipo e Gardem. Entrega prevista para novembro de 2027 Imagine viver cercado pela serenidade da natureza, sem abrir mão da praticidade urbana. No Bosque das Sapucaias, esse equilíbrio se torna realidade. Um lugar planejado para ser o refúgio da sua família, com conforto, bem-estar e conexão com a natureza. Ficha Técnica 2 Torres Torre 1 – 14 pavimentos + pavimento tipo Torre 2 – 13 pavimentos + pavimento tipo Total de unidades: 230 apartamentos divididos em duas torres 58 apartamentos de 3 dormitórios com 2 banheiros 165 apartamentos de 2 dormitórios com 1 banheiro 07 apartamentos de 1 dormitório com 1 banheiro (PCD) 1 vaga por unidade 230 vagas descobertas + 5 vagas PCD descobertas • ÁREAS COMUNS: - Academia - Salão de festas - Churrasqueira com chopeira - Churrasqueira com forno de pizza - Piscina adulto e infantil - Coworking - Brinquedoteca - Quadra recreativa - Espaço pet - 2 playgrounds - Praça com mesa e bancos + mesa de ping pong - Redário Valor de ENTRADA: A entrada depende diretamente de sua comprovação de renda. Porém você precisa quitar no mínimo 30% do imóvel antes da entrega das chaves. Condições de FINANCIAMENTO: Opção de financiamento direto com a construtora em até 144x (juros de 12% a.a + atualização monetária pelo IGPM) ou com um banco. *** CONSULTE TABELA E UNIDADES DISPONÍVEIS
Avenida Doutor Gilberto Luiz Pereira da Silva, 16 - Cidade NovaApresentamos este atraente apartamento, localizado no bairro Cidade Nova, em Jundiaí. Com uma área útil de 47 m², este imóvel é composto por 2 quartos, 1 banheiro e sala 2 ambientes, proporcionando conforto e praticidade para sua nova morada. O apartamento está inserido no condomínio Doce Lar Bella Colonia, que oferece uma variedade de comodidades, como churrasqueira, piscina, piscina para crianças, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, espaço de leitura, brinquedoteca, pet place, sala de academia, salão com jogos, portão eletrônico, portaria 24h e elevador. Dentro do apartamento, você encontrará uma cozinha planejada, fogão, sala com painel, dormitórios planejados e banheiro com armário planejado. Além disso, este imóvel conta com uma vaga de garagem coberta e recebe o sol da manhã, proporcionando um ambiente acolhedor e iluminado. A localização privilegiada próxima a serviços, comércio e vias de acesso facilita sua rotina diária. Ao explorar este apartamento, você descobrirá um espaço versátil e bem-equipado, perfeito para se tornar seu novo lar. Sua comodidade e bem-estar são prioridades, e este imóvel está pronto para recebê-lo. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento e descobrir seu novo lar. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as suas vantagens. (valores sujeitos a alterações sem aviso prévio)Jundiaí - SPApresentamos este atraente apartamento, localizado no bairro Cidade Nova, em Jundiaí. Com uma área útil de 47 m², este imóvel é composto por 2 quartos, 1 banheiro e sala 2 ambientes, proporcionando conforto e praticidade para sua nova morada. O apartamento está inserido no condomínio Doce Lar Bella Colonia, que oferece uma variedade de comodidades, como churrasqueira, piscina, piscina para crianças, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, espaço de leitura, brinquedoteca, pet place, sala de academia, salão com jogos, portão eletrônico, portaria 24h e elevador. Dentro do apartamento, você encontrará uma cozinha planejada, fogão, sala com painel, dormitórios planejados e banheiro com armário planejado. Além disso, este imóvel conta com uma vaga de garagem coberta e recebe o sol da manhã, proporcionando um ambiente acolhedor e iluminado. A localização privilegiada próxima a serviços, comércio e vias de acesso facilita sua rotina diária. Ao explorar este apartamento, você descobrirá um espaço versátil e bem-equipado, perfeito para se tornar seu novo lar. Sua comodidade e bem-estar são prioridades, e este imóvel está pronto para recebê-lo. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento e descobrir seu novo lar. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as suas vantagens. (valores sujeitos a alterações sem aviso prévio)
Avenida Doutor Gilberto Luiz Pereira da Silva, 16 - Cidade NovaApresentamos este moderno apartamento de 2 quartos localizado no bairro Cidade Nova, em Jundiaí. Com uma área útil de 45m², este imóvel possui todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. A unidade conta com sala 2 ambientes, além de 1 banheiro completo. O condomínio Doce Lar Bella Colonia oferece lazer completo para todo o seu bem-estar. Sua excelente localização permite fácil acesso a mercados 24 horas, além de toda a infraestrutura da região. Este apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel moderno, prático e bem localizado. Sua aquisição representa um ótimo investimento, seja para moradia ou para locação futura. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel em destaque. Agende uma visita e conheça todos os detalhes desta excelente opção em Jundiaí. Trata-se de uma oportunidade única de adquirir um apartamento com as melhores condições de mercado. (valores sujeitos a alterações sem aviso prévio)Jundiaí - SPApresentamos este moderno apartamento de 2 quartos localizado no bairro Cidade Nova, em Jundiaí. Com uma área útil de 45m², este imóvel possui todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. A unidade conta com sala 2 ambientes, além de 1 banheiro completo. O condomínio Doce Lar Bella Colonia oferece lazer completo para todo o seu bem-estar. Sua excelente localização permite fácil acesso a mercados 24 horas, além de toda a infraestrutura da região. Este apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel moderno, prático e bem localizado. Sua aquisição representa um ótimo investimento, seja para moradia ou para locação futura. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel em destaque. Agende uma visita e conheça todos os detalhes desta excelente opção em Jundiaí. Trata-se de uma oportunidade única de adquirir um apartamento com as melhores condições de mercado. (valores sujeitos a alterações sem aviso prévio)
Avenida Doutor Gilberto Luiz Pereira da Silva, 16 - Cidade NovaApresentamos com entusiasmo este apartamento localizado no bairro Cidade Nova, em Jundiaí. Com uma área útil de 48m², este imóvel de padrão médio é a oportunidade perfeita para quem busca um lar aconchegante e conveniente. O apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e 2 salas, proporcionando espaço e funcionalidade para atender às suas necessidades. Situado no condomínio Doce Lar Bella Colônia, este imóvel está equipado com uma variedade de comodidades, incluindo piscina, playground, quadra poliesportiva, sala de academia, salão de festas e muito mais. A cozinha é equipada com armários, oferecendo praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento conta com piso laminado, elevador e lavanderia, adicionando ainda mais conforto à sua rotina. Para aqueles que apreciam a conveniência, a propriedade também possui portaria 24 horas e aceita animais de estimação. Com suas características atraentes e localização privilegiada, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Sua proximidade a serviços essenciais, como transporte público, comércio e lazer, torna este imóvel uma opção conveniente e cobiçada. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento e vivenciar o estilo de vida que ele pode oferecer. Agende sua visita e descubra o seu novo lar perfeito. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApresentamos com entusiasmo este apartamento localizado no bairro Cidade Nova, em Jundiaí. Com uma área útil de 48m², este imóvel de padrão médio é a oportunidade perfeita para quem busca um lar aconchegante e conveniente. O apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e 2 salas, proporcionando espaço e funcionalidade para atender às suas necessidades. Situado no condomínio Doce Lar Bella Colônia, este imóvel está equipado com uma variedade de comodidades, incluindo piscina, playground, quadra poliesportiva, sala de academia, salão de festas e muito mais. A cozinha é equipada com armários, oferecendo praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento conta com piso laminado, elevador e lavanderia, adicionando ainda mais conforto à sua rotina. Para aqueles que apreciam a conveniência, a propriedade também possui portaria 24 horas e aceita animais de estimação. Com suas características atraentes e localização privilegiada, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Sua proximidade a serviços essenciais, como transporte público, comércio e lazer, torna este imóvel uma opção conveniente e cobiçada. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento e vivenciar o estilo de vida que ele pode oferecer. Agende sua visita e descubra o seu novo lar perfeito. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)
Avenida Doutor Gilberto Luiz Pereira da Silva, 16 - Cidade NovaApresentamos um ótimo apartamento localizado no bairro Cidade Nova, em Jundiaí. Condomínio Doce Lar Bella Colônia. Com uma área útil de 47 m², este imóvel é uma ótima opção para quem busca um lar funcional e bem localizado conta com 2 Dormitórios, Banheiro, Sala 2 Ambientes, Cozinha, Lavanderia, 1 Vaga de Garagem Coberta. O apartamento faz parte do Condomínio Doce Lar Bella Colônia, que oferece diversas comodidades aos moradores, como piscina, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, sala de academia, salão de festas, elevador, piscina para crianças, salão com jogos, portão eletrônico, salão gourmet, portaria 24h, churrasqueira. A localização privilegiada do condomínio permite fácil acesso a serviços essenciais, como mercados, farmácias, escolas e transporte público. Além disso, a região conta com uma excelente infraestrutura, proporcionando aos moradores uma vida confortável e prática. Seja você um casal, uma pequena família ou um investidor, este apartamento pode ser a sua nova casa dos sonhos. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Não perca a oportunidade de se tornar o novo proprietário deste apartamento moderno e funcional. Entre em contato conosco e realize o seu sonho da casa própria. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApresentamos um ótimo apartamento localizado no bairro Cidade Nova, em Jundiaí. Condomínio Doce Lar Bella Colônia. Com uma área útil de 47 m², este imóvel é uma ótima opção para quem busca um lar funcional e bem localizado conta com 2 Dormitórios, Banheiro, Sala 2 Ambientes, Cozinha, Lavanderia, 1 Vaga de Garagem Coberta. O apartamento faz parte do Condomínio Doce Lar Bella Colônia, que oferece diversas comodidades aos moradores, como piscina, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, sala de academia, salão de festas, elevador, piscina para crianças, salão com jogos, portão eletrônico, salão gourmet, portaria 24h, churrasqueira. A localização privilegiada do condomínio permite fácil acesso a serviços essenciais, como mercados, farmácias, escolas e transporte público. Além disso, a região conta com uma excelente infraestrutura, proporcionando aos moradores uma vida confortável e prática. Seja você um casal, uma pequena família ou um investidor, este apartamento pode ser a sua nova casa dos sonhos. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Não perca a oportunidade de se tornar o novo proprietário deste apartamento moderno e funcional. Entre em contato conosco e realize o seu sonho da casa própria. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)
Avenida Doutor Gilberto Luiz Pereira da Silva, 16 - Cidade NovaApresentamos com entusiasmo este apartamento padrão de 2 quartos, localizado no condomínio Doce Lar Bella Colonia, na encantadora região de Cidade Nova, em Jundiaí. Com uma área útil de 44 m², este imóvel desocupado oferece uma oportunidade incrível para aqueles que buscam um lar acolhedor e bem-localizado. Ao entrar neste apartamento, você será recebido por uma planta funcional e bem-aproveitada, com uma sala aconchegante e uma cozinha equipada com armários. Os 2 quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e praticidade no dia a dia. O banheiro completo, revestido em porcelanato, traz ainda mais conforto a este espaço. As comodidades deste imóvel incluem ainda lavanderia, copa e aquecimento elétrico, proporcionando a você, futuro morador, uma rotina prática e eficiente. Além disso, o andar alto deste apartamento garante uma visão privilegiada do entorno. O condomínio Doce Lar Bella Colonia oferece diversas áreas de lazer e serviços, como piscina, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, sala de academia, salão de festas, elevador, piscina para crianças, portão eletrônico, portaria 24h, churrasqueira, pet place, espaço de leitura e circuito interno de TV, garantindo qualidade de vida e segurança aos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento, que combina localização privilegiada, infraestrutura completa e ótimo aproveitamento do espaço. Agende sua visita conosco e descubra seu novo lar. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApresentamos com entusiasmo este apartamento padrão de 2 quartos, localizado no condomínio Doce Lar Bella Colonia, na encantadora região de Cidade Nova, em Jundiaí. Com uma área útil de 44 m², este imóvel desocupado oferece uma oportunidade incrível para aqueles que buscam um lar acolhedor e bem-localizado. Ao entrar neste apartamento, você será recebido por uma planta funcional e bem-aproveitada, com uma sala aconchegante e uma cozinha equipada com armários. Os 2 quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e praticidade no dia a dia. O banheiro completo, revestido em porcelanato, traz ainda mais conforto a este espaço. As comodidades deste imóvel incluem ainda lavanderia, copa e aquecimento elétrico, proporcionando a você, futuro morador, uma rotina prática e eficiente. Além disso, o andar alto deste apartamento garante uma visão privilegiada do entorno. O condomínio Doce Lar Bella Colonia oferece diversas áreas de lazer e serviços, como piscina, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, sala de academia, salão de festas, elevador, piscina para crianças, portão eletrônico, portaria 24h, churrasqueira, pet place, espaço de leitura e circuito interno de TV, garantindo qualidade de vida e segurança aos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento, que combina localização privilegiada, infraestrutura completa e ótimo aproveitamento do espaço. Agende sua visita conosco e descubra seu novo lar. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio)
Avenida Doutor Gilberto Luiz Pereira da Silva, 16 - Cidade NovaApresentamos este ótimo apartamento à venda em Jundiaí, localizado no bairro Cidade Nova. Com 46 m² de área útil, este apartamento padrão oferece conforto e praticidade para uma vida moderna. A unidade conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala 2 ambientes e uma cozinha bem equipada. Os ambientes possuem armários embutidos nos quartos e banheiro, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. O condomínio Doce Lar Bella Colonia oferece diversas comodidades para o seu bem-estar, como salão de jogos, academia, salão de festas, salão gourmet, piscina infantil, brinquedoteca, playground, piscina adulta, elevador, portaria 24 horas, churrasqueira e quadra poliesportiva. Localizado em uma região privilegiada de Jundiaí, o imóvel está próximo a escolas, comércios, serviços essenciais e vias de acesso, facilitando o dia a dia. Uma oportunidade única para quem busca um lar confortável e com excelente infraestrutura. Não perca a chance de conhecer de perto este apartamento e vivenciar a comodidade e o estilo de vida que ele pode oferecer. Agende sua visita ainda hoje e conquiste o seu novo lar! (Valor sujeito alteração sem aviso previo)Jundiaí - SPApresentamos este ótimo apartamento à venda em Jundiaí, localizado no bairro Cidade Nova. Com 46 m² de área útil, este apartamento padrão oferece conforto e praticidade para uma vida moderna. A unidade conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala 2 ambientes e uma cozinha bem equipada. Os ambientes possuem armários embutidos nos quartos e banheiro, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. O condomínio Doce Lar Bella Colonia oferece diversas comodidades para o seu bem-estar, como salão de jogos, academia, salão de festas, salão gourmet, piscina infantil, brinquedoteca, playground, piscina adulta, elevador, portaria 24 horas, churrasqueira e quadra poliesportiva. Localizado em uma região privilegiada de Jundiaí, o imóvel está próximo a escolas, comércios, serviços essenciais e vias de acesso, facilitando o dia a dia. Uma oportunidade única para quem busca um lar confortável e com excelente infraestrutura. Não perca a chance de conhecer de perto este apartamento e vivenciar a comodidade e o estilo de vida que ele pode oferecer. Agende sua visita ainda hoje e conquiste o seu novo lar! (Valor sujeito alteração sem aviso previo)
Rua Primeiro de Maio, 141 - Jardim BuritiApartamento à venda no condomínio Residencial Buriti, localizado no bairro Jardim Buriti, em Várzea Paulista. Com 45m² de área útil, este apartamento possui 2 Dormitórios, Banheiro, Sala 2 Ambientes, Cozinha, Lavanderia e 1 Vaga de Garagem. O condomínio Residencial Buriti oferece segurança e diversos serviços aos seus moradores. Aproveite essa chance de adquirir seu novo lar em uma região com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas; Segurança 24 Horas; Academia; Playground; Salão de festas. O Edifício Buriti fica a 10 minutos do Centro de Jundiaí e a menos de 1 km do centro de Várzea Paulista proporcionando fácil acesso a escolas, supermercados, shopping, bancos, transporte, lazer e muito mais. Bem próximo de Rodovias, Rodoviárias e duas estações de trem. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Várzea Paulista - SPApartamento à venda no condomínio Residencial Buriti, localizado no bairro Jardim Buriti, em Várzea Paulista. Com 45m² de área útil, este apartamento possui 2 Dormitórios, Banheiro, Sala 2 Ambientes, Cozinha, Lavanderia e 1 Vaga de Garagem. O condomínio Residencial Buriti oferece segurança e diversos serviços aos seus moradores. Aproveite essa chance de adquirir seu novo lar em uma região com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas; Segurança 24 Horas; Academia; Playground; Salão de festas. O Edifício Buriti fica a 10 minutos do Centro de Jundiaí e a menos de 1 km do centro de Várzea Paulista proporcionando fácil acesso a escolas, supermercados, shopping, bancos, transporte, lazer e muito mais. Bem próximo de Rodovias, Rodoviárias e duas estações de trem. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)
Rua Elizia Machado Benassi, 600 - Nova Cidade JardimApresente-se ao potencial cliente com este esplêndido apartamento em venda, localizado no convidativo bairro de Nova Cidade Jardim, em Jundiaí. Com uma área útil de 55 m², este apartamento padrão oferece 2 Dormitórios , Banheiro. Sala 2 Ambiente com Varanda, Cozinha, Lavanderia proporcionando espaço e conforto para sua família. Ao adentrar este lar, você encontrará uma sala acolhedora, integrada a uma cozinha moderna e prática, ambas com piso em porcelanato. A sacada privativa complementa este ambiente, proporcionando um espaço extra para relaxar e apreciar a bela vista. O imóvel ainda conta com um banheiro social, projetado com requinte e funcionalidade. As comodidades deste condomínio são verdadeiramente impressionantes. Você terá acesso a um playground para diversão das crianças, uma quadra poliesportiva para prática de esportes, uma sala de academia para manter-se em forma, e um salão de festas para celebrar os momentos especiais com familiares e amigos. Além disso, o condomínio oferece portaria 24 horas, segurança com portão eletrônico e diversas áreas de lazer, como o salão com jogos e a churrasqueira. O apartamento é entregue sem mobília, proporcionando a você a oportunidade de personalizá-lo de acordo com seu estilo de vida. Sua localização privilegiada, em um bairro tranquilo e arborizado, garante fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais, tornando-o a opção ideal para quem busca qualidade de vida. Venha conhecer pessoalmente este apartamento em venda e descubra o seu novo lar em Nova Cidade Jardim. Agende uma visita agora mesmo e deixe-se encantar por este imóvel repleto de comodidades e oportunidades. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)Jundiaí - SPApresente-se ao potencial cliente com este esplêndido apartamento em venda, localizado no convidativo bairro de Nova Cidade Jardim, em Jundiaí. Com uma área útil de 55 m², este apartamento padrão oferece 2 Dormitórios , Banheiro. Sala 2 Ambiente com Varanda, Cozinha, Lavanderia proporcionando espaço e conforto para sua família. Ao adentrar este lar, você encontrará uma sala acolhedora, integrada a uma cozinha moderna e prática, ambas com piso em porcelanato. A sacada privativa complementa este ambiente, proporcionando um espaço extra para relaxar e apreciar a bela vista. O imóvel ainda conta com um banheiro social, projetado com requinte e funcionalidade. As comodidades deste condomínio são verdadeiramente impressionantes. Você terá acesso a um playground para diversão das crianças, uma quadra poliesportiva para prática de esportes, uma sala de academia para manter-se em forma, e um salão de festas para celebrar os momentos especiais com familiares e amigos. Além disso, o condomínio oferece portaria 24 horas, segurança com portão eletrônico e diversas áreas de lazer, como o salão com jogos e a churrasqueira. O apartamento é entregue sem mobília, proporcionando a você a oportunidade de personalizá-lo de acordo com seu estilo de vida. Sua localização privilegiada, em um bairro tranquilo e arborizado, garante fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais, tornando-o a opção ideal para quem busca qualidade de vida. Venha conhecer pessoalmente este apartamento em venda e descubra o seu novo lar em Nova Cidade Jardim. Agende uma visita agora mesmo e deixe-se encantar por este imóvel repleto de comodidades e oportunidades. (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)